Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 838 m²
Popis nemovitosti
Toto výjimečné venkovské sídlo uprostřed kopců a s výhledem na klidné říční údolí nabízí esenci andaluského bydlení, kde se elegance, příroda a soukromí snoubí v dokonalé harmonii. Toto sídlo se nachází jen kousek od bělostné vesnice Gaucín, ve výjimečném prostředí, obklopeno nádhernými horskými výhledy a klidnou přírodou, a přitom jen 30 minut od pobřeží. Usedlost, ke které vede soukromá příjezdová cesta lemovaná cypřiši, se rozkládá na 32 000 m² krásně udržovaného pozemku, který zdobí vzrostlé olivovníky a kvetoucí terasy. Jeho srdcem je hlavní rezidence, půvabný dům o rozloze 858 m², který se rozkládá na třech úrovních a kombinuje tradiční architekturu s vytříbeným komfortem. Uvnitř vás přivítá světlý, prostorný interiér plný přirozeného světla. Velký obývací pokoj, jehož středem je tradiční krb, se otevírá na velkorysou krytou terasu, idylické místo pro odpočinek nebo zábavu v průběhu ročních období s výhledem na udržované zahrady a třpytivý bazén. Rafinovaná jídelna plynule navazuje na plně vybavenou kuchyň s přilehlou spíží a venkovní kuchyní. Velká okna a východně orientovaná terasa odtud rámují úchvatný výhled na pohoří Sierra Crestellina. V této úrovni se nachází také intimní televizní místnost s vlastními policemi, ideální pro čtení nebo relaxaci. Patro uzavírá prostorná ložnice pro hosty s krbem, vestavěnými skříněmi a vlastní koupelnou s přímým vstupem do zahrady. V patře kraluje hlavní apartmá: klidné útočiště s klenutým stropem, soukromou šatnou se střešním oknem a luxusní koupelnou, která zachycuje andaluské slunce. Velká okna rámují okouzlující výhled do zahrady a na kvetoucí terasy pod ní. Srdcem této úrovně je prostorná podesta, která je ideální jako útulné posezení, umělecký ateliér nebo knihovna. Patro doplňují čtyři krásně zařízené ložnice, z nichž tři mají vlastní koupelnu, a nabízejí tak pohodlí a flexibilitu pro rodinu i hosty. Rozsáhlá spodní zahradní úroveň o rozloze více než 300 m² je navržena pro praktičnost i pohodlí. Zahrnuje plně vybavenou prádelnu, prostornou dílnu nebo umělecký ateliér, vinný sklep (bodega), rozsáhlé úložné prostory a strojovnu. Na východní straně se nachází samostatný apartmán pro personál, který nabízí obytnou kuchyň, ložnici, koupelnu a soukromou terasu s přímým vstupem do zahrady. Kromě toho se do svěží zahrady otevírá velké apartmá pro hosty s vlastní kuchyňkou a koupelnou, které zajišťuje pohodlí a nezávislost pro návštěvníky nebo i pro ně. Venku obklopují usedlost svěží středomořské zahrady a vzrostlé stromy, které vytvářejí klidnou atmosféru přírodních krás. V srdci pozemku je v centru pozornosti jiskřivý bazén, který rámují sluncem zalité terasy a zastíněná pergola, ideální místo pro dlouhá letní odpoledne. Z každého úhlu se otevírá panoramatický výhled do krajiny, který vybízí k relaxaci a hlubokému spojení s andaluskou krajinou. Udržitelnost a soběstačnost jsou základem tohoto sídla, které je vybaveno podlahovým vytápěním poháněným solární energií a špičkovým tepelným čerpadlem, vlastní studnou a pokročilým fotovoltaickým systémem. Upravené zahrady, ekologický zeleninový záhon a půvabný kurník umocňují venkovskou autenticitu tohoto výjimečného domu. Tato nemovitost se nachází jen několik minut od okouzlující bílé vesnice Gaucín, jedné z nejmalebnějších a nejvyhledávanějších andaluských destinací, a těší se jedinečnému kouzlu místa bohatého na kulturu, gastronomii a tradice. Gaucín nabízí pulzující místní život s festivaly, uměleckými výstavami a autentickou španělskou i mezinárodní kuchyní, to vše obklopené úchvatnou horskou scenérií. Zdejší dynamická mezinárodní komunita sdružuje lidi z celého světa a podporuje kulturní výměnu, kreativitu a inspirativní životní styl, v němž integrace působí přirozeně a obohacujícím dojmem. Tato rezidence, která má dokonalou polohu nedaleko měst Sotogrande a Estepona, je více než jen domovem: je to způsob života, kde rytmus přírody ladí s vytříbeností moderního komfortu. Je to vzácné útočiště, kde se snoubí elegance a klid, což z něj činí jednu z nejpůvabnějších venkovských nemovitostí v jižní Andalusii. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F54846 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 32 391 m² |
| Plocha pozemku | 32 391 m² |
| Plocha užitná | 838 m² |
| Plocha zastavěná | 838 m² |
| Cena | 2 495 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
