Nikša Marinkovič
Prodej bytu 2+kk 42 m²
Popis nemovitosti
V prestižní čtvrti Topolica, jedné z nejžádanějších částí města Bar, vzniká moderní rezidenční projekt, který přirozeně spojuje komfort městského bydlení, blízkost moře a dlouhodobou investiční hodnotu. Právě zde nabízíme elegantní apartmán o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 46 m², umístěný v 1. nadzemním podlaží. Součástí bytu je terasa o velikosti 7 m², ideální místo pro klidná rána, pomalé snídaně a večery, kdy se den přirozeně zpomalí. Dispozice je navržena s důrazem na funkčnost a pocit vzdušnosti. Vstupní hala nabízí praktický prostor pro každodenní fungování, obývací část s kuchyňským koutem působí otevřeně a přirozeně propojuje interiér s terasou. Ložnice poskytuje dostatek soukromí a klidu, koupelna je vybavena kvalitními sanitárními prvky značek Villeroy & Boch a Hansgrohe. Celý interiér je postaven na nadčasových materiálech, jako jsou dubové parkety první třídy, italská keramika, hliníkovo-dřevěná okna a dveře a multisplit klimatizace zajišťující komfort po celý rok. Rezidenční projekt klade důraz i na moderní technologie a dlouhodobou udržitelnost. Samozřejmostí jsou chytré systémy pro bezpečnost a pohodlí, solární panely snižující provozní náklady, energeticky úsporná fasáda ve středomořském stylu a dva spolehlivé výtahy značky OTIS. Celý komplex nabídne 45 bytových jednotek na osmi nadzemních podlažích a dvě podzemní patra s celkem 58 parkovacími místy. Dokončení výstavby je plánováno na konec roku 2026. a nastěhování bude v březnu 2027. Topolica patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější lokality Baru. V pěší vzdálenosti se nachází promenáda, pláž s pozvolným vstupem do moře, restaurace, kavárny, obchody, sportoviště, školy i zdravotnická zařízení. Velkým benefitem je také blízkost řeky Željeznica, pohoří Rumija a připravovaného národního aquaparku, který dá lokalitě další impuls a zvyšuje její budoucí hodnotu. Město Bar se dynamicky rozvíjí a dlouhodobě přitahuje jak turisty, tak investory. Kombinace stabilního trhu, rostoucí poptávky po kvalitním bydlení a možností krátkodobého i dlouhodobého pronájmu dělá z tohoto apartmánu bezpečnou a smysluplnou investici. Přes 270 slunečných dnů v roce navíc zajišťuje atraktivitu nemovitosti po celý rok, ať už pro vlastní užívání, nebo pronájem. Tato nemovitost není jen o metrech čtverečních, ale o životním stylu, klidu u moře a hodnotě, která dává smysl i do budoucna. Rádi vám poskytneme detailní informace a provedeme vás celým procesem od výběru až po převzetí klíčů. Tento apartmán může být místem, kde vzniknou nové vzpomínky a zároveň chytrým krokem k dlouhodobému zhodnocení.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F22984 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 42 m² |
| Plocha užitná | 42 m² |
| Cena | 122 695 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
