Nikša Marinkovič
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 35 m²
Popis nemovitosti
Tento útulný byt 1+kk ve městě Ulcinj nabízí ideální kombinaci pohodlí, klidu a investičního potenciálu. Nachází se ve 2. patře čtyřpodlažního cihlového domu a disponuje celkovou podlahovou plochou 38,46 m², z toho užitná plocha činí 35 m². Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako nemovitost určená k pronájmu. Interiér je řešen prakticky a přehledně. Obytný prostor s kuchyňským koutem působí vzdušně a nabízí dostatek místa pro každodenní fungování. Součástí bytu je koupelna a příjemná terasa, která rozšiřuje obytný prostor a vytváří ideální místo pro odpočinek s výhledem na okolí. Byt je částečně vybavený a vytápění je zajištěno lokálními elektrickými přímotopy, což umožňuje pohodlné užívání po celý rok. Velkou výhodou je poloha. Byt se nachází v klidné části blízko centra města, kde jsou obchody, služby, restaurace i kavárny v pohodlné docházkové vzdálenosti. Výborné napojení na silniční síť usnadňuje dopravu a moře vzdálené přibližně 1 900 metrů je snadno dostupné, ať už na koupání, procházky nebo letní relax. Ulcinj patří mezi nejzajímavější přímořská města Černé Hory. Je známý dlouhými písečnými plážemi, bohatou historií, Starým městem na skále nad Jaderským mořem a příjemnou středomořskou atmosférou. Oblast má stabilní turistickou poptávku, což z této nemovitosti dělá rozumnou investici do budoucna. Tento apartmán je ideální volbou pro ty, kteří chtějí mít vlastní místo u moře, vytvořit si prostor pro nové vzpomínky a zároveň investovat v lokalitě s dlouhodobým potenciálem. Malá nemovitost, která dává smysl dnes i zítra.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F22980 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 35 m² |
| Plocha užitná | 35 m² |
| Cena | 69 228 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
