Nikša Marinkovič
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 30 m²
Popis nemovitosti
Tenhle útulný byt 1+kk o celkové ploše 30,23 m² je přesně ten typ nemovitosti, který dává smysl jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Nachází se ve 2. patře čtyřpodlažního cihlového domu v osobním vlastnictví, v klidné části města Ulcinj, přitom v dosahu centra a veškeré infrastruktury. Byt je plně vybavený a připravený k okamžitému užívání. Dispozičně nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu a menší balkon, který se rychle stane příjemným místem pro ranní kávu nebo večerní relax. Lokální elektrické topení zajišťuje komfort po celý rok a samozřejmostí jsou veškeré inženýrské sítě včetně internetu, veřejné kanalizace a elektřiny 230 V. Díky své velikosti a jednoduché údržbě je byt ideální jak pro jednotlivce či pár, tak pro krátkodobý nebo dlouhodobý pronájem. Velkou výhodou je lokalita. Centrum města je na dosah, obchody, služby i restaurace máte pohodlně po ruce a výborná dostupnost autem i napojení na hlavní silniční tahy usnadňují každodenní fungování. Moře je vzdálené přibližně 1 900 metrů, takže pláže a koupání jsou snadno dostupné, ale zároveň si byt zachovává klidnější městskou atmosféru. Ulcinj patří k nejzajímavějším městům na jihu Černé Hory. Je známý svými dlouhými písečnými plážemi, historickým Starým městem, citadelou a specifickou středomořsko-balkánskou atmosférou. Místo má rostoucí turistickou oblibu, což z něj dělá atraktivní lokalitu pro investory, kteří hledají dobrý poměr ceny a budoucího potenciálu. Tahle nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří chtějí mít vlastní místo u moře, možnost vytvořit si hezké vzpomínky a zároveň investovat rozumně do lokality, která má před sebou další rozvoj. Malý byt, ale velký smysl do budoucna.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F22976 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 30 m² |
| Plocha užitná | 30 m² |
| Cena | 54 414 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
