Jiří Švancara
Prodej bytu 4+kk 276 m²
Popis nemovitosti
Luxusní dvoupatrový penthouse se třemi ložnicemi a vlastní koupelnou na prodej v Las Lomas del Rey, bezpečné a prestižní urbanizaci s ideální polohou na exkluzivní Zlaté míli v Marbelle. Tato elegantní nemovitost, postavená v roce 2006 a nedávno zrekonstruovaná, kombinuje moderní povrchové úpravy s praktickým luxusem a nabízí 276 m2 celkové zastavěné plochy, včetně přibližně 114 m2 soukromé terasy. Díky své vyvýšené poloze má apartmán nerušený výhled na okolní horu La Concha a upravené společné zahrady, takže je ideální pro ty, kteří hledají pohodlí, výhled a životní styl založený na pohodlí. Tento mezonet byl kompletně zrekonstruován podle vysokých standardů a vybaven nejmodernějšími prvky, včetně klimatizace se systémem Air Zone, podlahového vytápění, LED osvětlení, integrovaného hudebního systému a automatických závěsů, které lze snadno ovládat prostřednictvím inteligentního systému domácí automatizace. Prvky z přírodního dřeva doplňují čisté linie a integrované technologie, jako jsou elektrické žaluzie a inteligentní bezpečnostní systém s dvojitými skly a bezpečnostními roletami, zajišťují rovnováhu mezi jednoduchostí a bezpečností. Penthouse se rozprostírá na dvou úrovních, promyšleně navržených tak, aby se zlepšilo prostorové proudění a bydlení uvnitř i venku. Spodní úroveň se skládá z hlavní obytné části, dvou ložnic, z nichž jedna je v současné době využívána jako kancelář, dvou koupelen a jídelních prostor s přímým vstupem na velkou jižně orientovanou terasu, která je ideální pro zábavu nebo uvolněné venkovní stolování. Kuchyně je plně vybavena špičkovými spotřebiči Simens a disponuje prvotřídními skříňkami a deskami, které jsou v souladu s moderní estetikou. Vnitřní schodiště vede do horního patra, kde se nachází hlavní apartmá a nabízí pocit soukromí a klidu s přímým přístupem na terasu přes francouzský balkon. Koupelny jsou vybaveny moderními zařizovacími předměty a povrchovými úpravami, které udržují soudržný, luxusní tón celého bytu. Kromě toho tato nemovitost nabízí také pohodlí velkorysého soukromého parkovacího místa s nabíjecím bodem pro elektromobil a také praktickou úložnou místnost. Lomas del Rey je uzavřená komunita s nízkou hustotou osídlení, která je známá svými udržovanými zahradami, vzrostlými palmami a vynikajícím společným zázemím. Obyvatelé mají k dispozici tři bazény, z nichž jeden je celoročně vyhřívaný, a také plně vybavenou posilovnu. Uspořádání komunity upřednostňuje soukromí a klid, a nabízí tak klidné útočiště a zároveň blízkost každodenní občanské vybavenosti. Čtvrť Las Lomas del Rey se nachází jen několik minut od několika klíčových atrakcí životního stylu. K plážím Nagüeles a Casablanca se snadno dostanete krátkou jízdou nebo procházkou, což umožňuje přístup do plážových klubů, jako je Trocadero Playa. Puente Romano a jeho kulinářské náměstí, kde se nacházejí vyhlášené restaurace jako Nobu, Cipriani a Le?a by Dani García, leží hned u silnice, což přispívá k vysoké atraktivitě této oblasti mezi mezinárodními kupci. Las Lomas del Rey je obklopen řadou mezinárodních škol, včetně Swans International School a British School of Marbella, což z něj činí praktickou lokalitu pro rodiny. Sportovní nadšenci ocení blízkost tenisového klubu Puente Romano a výběr elitních golfových hřišť v okruhu 10 minut, včetně Los Naranjos, Aloha Golf Club a Las Brisas. V blízkosti se nachází každodenní vymoženosti, jako jsou supermarkety, butiky a wellness centra, a bezproblémovou mobilitu zajišťuje přístup k veřejné dopravě a taxíkům podél Zlaté míle. Tato část Zlaté míle nabízí ve srovnání s Puerto Banús klidnější a rezidenčnější atmosféru a zároveň si zachovává blízkost obchodních a společenských center Marbelly. Vzhledem k omezenému počtu nemovitostí tohoto kalibru na trhu Penthouse Estelle vyniká vkusnou rekonstrukcí, vysoce kvalitními specifikacemi a prvotřídní polohou. Nabízí vzácnou příležitost vlastnit rezidenci na klíč v jedné z nejžádanějších a nejzavedenějších komunit na pobřeží. Ať už je tato nemovitost využívána jako primární bydlení nebo jako prázdninový dům, přináší trvalou hodnotu a prvotřídní životní styl v srdci Costa del Sol. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F47687 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 276 m² |
| Plocha užitná | 276 m² |
| Cena | 2 250 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
