Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 633 m²
Popis nemovitosti
V jedné z nejexkluzivnějších a nejklidnějších oblastí La Mairena, obklopená přírodou a nabízející výhled na moře, který zaujme od prvního okamžiku, stojí tato prostorná vila, kterou definuje absolutní soukromí a mimořádné přirozené světlo. Tato nemovitost k rekonstrukci o rozloze 663 m2 zastavěná na třech úrovních a s 5 ložnicemi s vlastními koupelnami nabízí výjimečný potenciál k vytvoření skutečně mimořádného sídla. od hlavního vchodu je pocit okamžitý: prostor, světlo a nekonečné výhledy. Vysoké stropy, velkoformátová okna a velkorysé proporce v každé místnosti vytvářejí atmosféru, kterou lze jen těžko najít i v těch nejexkluzivnějších vilách. Působivý obývací pokoj se otevírá na středomořský horizont rozsáhlými okny, která zaplavují prostor přirozeným světlem a přímo navazují na velkou terasu s prosklenou i otevřenou částí, z nichž každá nabízí skutečně nádherný výhled. Propojení s jídelnou tvoří prostor ideální k přestavbě na elegantní, plynulý a moderní koncept. Součástí samostatné kuchyně, prostorné a světlé, je spíž, prádelna a další místnost, kterou lze v závislosti na potřebách upravit k více účelům. Ve spodním patře se nacházejí dvě velké ložnice, obě s vlastní koupelnou; jedna z nich zahrnuje velkorysou šatnu. Tyto ložnice mají přímý přístup do zahrady a k bazénu, což vytváří intimní prostředí dokonale propojené s venkovními prostory. v hlavním patře se kromě společných prostor nachází stylová kancelář s vlastním balkonem a panoramatickým výhledem, jedinečný prostor pro práci a zároveň pro vychutnávání středomořské kulisy. V horním patře jsou další dvě ložnice s vlastní koupelnou vybaveny velkými soukromými terasami s nádherným výhledem na moře, které vytvářejí skutečné útočiště klidu a světla. pozemek o rozloze 1 343 m2 vybízí k celoročnímu pobytu venku. Vzrostlé zahrady, bazén s odpočinkovou zónou a venkovní kuchyní a velká terasa s grilovací zónou vytvářejí ideální prostředí pro ty, kteří hledají soukromí, přírodu a nesrovnatelné výhledy. součástí vily je soukromá garáž, výtah s přístupem do všech pater, podlahové vytápění v celém objektu, alarm, změkčovač vody a mnoho možností přebudování pro přizpůsobení nejnáročnějším současným standardům.Její poloha jí dodává ještě větší hodnotu: v zelené a klidné enklávě na pobřeží Costa del Sol, v sousedství německé školy a mezinárodní školy Echos, pouhých 10 minut od supermarketů, restaurací a služeb v Elvirii a golfového klubu Santa María a 17 minut od centra Marbelly. vila s charakterem, přirozeným světlem a privilegovaným prostředím, ideální pro ty, kteří hledají domov, který v sobě spojuje klid, přírodu a možnost vytvořit si skutečně osobní a exkluzivní prostor. zkrácený informační dokument je vám k dispozici. Výdaje: Výdaje: daně (ITP nebo DPH+AJD) + notářské a registrační výdaje. ALA Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F55914 |
| Stav objektu | Špatný |
| Plocha celková | 1 343 m² |
| Plocha pozemku | 1 343 m² |
| Plocha užitná | 633 m² |
| Plocha zastavěná | 633 m² |
| Cena | 1 450 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
