Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 390 m²
Popis nemovitosti
V prestižní lokalitě Podstrana nedaleko Splitu se nachází výjimečná vila, která spojuje elegantní architekturu, velkorysý prostor a výhledy na moře a okolní ostrovy, které se neomrzí ani po letech. Nemovitost stojí na pozemku o velikosti 594 m² a nabízí přibližně 390 m² užitné plochy rozložené do tří podlaží, kde je každý detail promyšlený s důrazem na komfort, soukromí a každodenní pohodu. Vstup do domu působí reprezentativně a okamžitě navazuje na nadčasově řešený interiér s důrazem na kvalitu materiálů a čisté linie. Suterén o velikosti zhruba 150 m² tvoří plnohodnotnou relaxační a zábavní zónu, kde se nachází garáž, studio, herna, posilovna a sauna. Tento prostor funguje jako soukromé wellness a zázemí pro volný čas, které dává domu úplně jiný rozměr. Přízemí o ploše přibližně 120 m² je otevřeným obytným prostorem s kuchyní a obývacím pokojem, doplněným o další pokoj vhodný jako dětský nebo pracovna. Přímý vstup na terasu s bazénem a venkovním krbem přirozeně propojuje interiér s exteriérem a vytváří místo, kde se odehrává většina společných chvílí. Letní večery u bazénu, grilování s přáteli nebo klidná rána s výhledem na moře se tady stávají každodenní realitou. První patro nabízí čtyři ložnice, každou s vlastní koupelnou, a samostatnou šatnu. Dispozice je navržena tak, aby poskytla dostatek soukromí všem členům domácnosti i hostům. Výhledy z tohoto podlaží dodávají prostoru jedinečnou atmosféru a podtrhují celkový charakter nemovitosti. Interiér je vybaven luxusním nábytkem z Německa a Itálie, doplněným designovým osvětlením, které vytváří příjemnou a zároveň reprezentativní atmosféru. Zahrada kolem domu je upravená tak, aby byla nejen estetická, ale i funkční, a nabízí bazén, vířivku, sluneční terasu i venkovní bar. Horní terasa poskytuje otevřený výhled na moře a ostrovy a stává se ideálním místem pro chvíle klidu i večerní posezení. Podstrana je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky kombinaci klidného prostředí, krásných pláží a rychlé dostupnosti do centra Splitu. V okolí se nachází restaurace, kavárny, sportovní zázemí i kompletní občanská vybavenost, což z této oblasti dělá ideální místo pro celoroční bydlení i rekreační pobyty. Stabilní poptávka po prémiových nemovitostech zároveň podporuje atraktivní výnos z pronájmu a dlouhodobé zhodnocení investice. Tato vila představuje harmonii mezi životním stylem a investicí, nabízí prostor pro každodenní radost i jistotu do budoucna v jedné z nejsilnějších lokalit dalmatského pobřeží. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F22816 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 594 m² |
| Plocha pozemku | 594 m² |
| Plocha užitná | 390 m² |
| Plocha zastavěná | 175 m² |
| Cena | 3 100 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
