Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 285 m²
Popis nemovitosti
V prestižní lokalitě Podstrana nedaleko historického Splitu nabízíme luxusní vilu s panoramatickým výhledem na moře a okolní ostrovy, která spojuje moderní architekturu, vysoký standard bydlení a výjimečný investiční potenciál. Nemovitost se nachází na pozemku o velikosti 800 m² a díky své poloze nabízí soukromí, klid a jedinečnou atmosféru středomořského života. Vila disponuje obytnou plochou 285 m² rozdělenou do tří podlaží a každý její detail byl navržen s důrazem na komfort, eleganci a propojení interiéru s okolní přírodou. Velkoformátová okna otevírají interiér směrem k moři a umožňují vychutnávat výhledy prakticky z každé části domu. Přízemí tvoří prostorný otevřený obytný prostor s luxusní kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, který plynule navazuje na venkovní terasu a zahradu. Dominantou exteriéru je hydromasážní bazén o velikosti 35 m², venkovní gril a prostor pro relaxaci i společná setkání s rodinou nebo přáteli. Součástí přízemí je také toaleta, prádelna a praktický skladovací prostor. V prvním patře se nachází další obývací pokoj a tři komfortní ložnice, přičemž každá disponuje vlastní koupelnou. Dvě ložnice mají přímý vstup na balkon s nádherným výhledem na moře, který vytváří atmosféru soukromého středomořského resortu. Podkroví je vyhrazeno hlavní ložnici s vlastní terasou, odkud se otevírá panoramatický výhled na pobřeží, Split i okolní ostrovy. Nemovitost je ideální jak pro komfortní rodinné bydlení, tak jako luxusní investiční vila určená pro turistický pronájem. Oblast kolem Splitu patří mezi nejžádanější části chorvatského pobřeží a poptávka po prémiových vilách s bazénem a výhledem na moře zde dlouhodobě roste. Díky atraktivní poloze a dispozici nabízí vila výborný potenciál stabilního výnosu i dlouhodobého růstu hodnoty. Podstrana je vyhledávaná pro svou kombinaci klidného prostředí a blízkosti centra Splitu, které nabízí mariny, pláže, restaurace, kulturní památky i kompletní infrastrukturu. V okolí najdete krásné pláže, promenády, sportovní aktivity i výborné dopravní spojení včetně mezinárodního letiště. Tato vila představuje ideální spojení moderního středomořského životního stylu, soukromí a bezpečné investice do budoucna. Místo, kde lze trávit nezapomenutelné chvíle s rodinou, užívat si západy slunce nad Jadranem a současně vlastnit nemovitost s dlouhodobou hodnotou v jedné z nejatraktivnějších částí chorvatského pobřeží. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F22808 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 800 m² |
| Plocha pozemku | 800 m² |
| Plocha užitná | 285 m² |
| Plocha zastavěná | 80 m² |
| Cena | 1 600 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
