Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 293 m²
Popis nemovitosti
V prestižní lokalitě Podstrana nedaleko Splitu nabízíme výjimečnou vilu s bazénem, wellness zónou a nádherným výhledem na moře, která představuje ideální spojení luxusního bydlení, soukromí a dlouhodobě atraktivní investice. Nemovitost se nachází na pozemku o velikosti 618 m² a nabízí velkorysý prostor navržený pro komfortní životní styl i prémiový turistický pronájem. Čistá obytná plocha vily činí 292,90 m², celková hrubá plocha dosahuje 384 m² a celý dům je rozdělen do tří podlaží. Moderní architektura, velké prosklené plochy a propojení interiéru s venkovními terasami vytvářejí elegantní a zároveň velmi příjemnou atmosféru typickou pro luxusní středomořské nemovitosti. Suterén domu je navržen jako soukromá relaxační a zábavní zóna. Nachází se zde garáž pro dva automobily, úložné prostory, kulečník, domácí kino, stylový kuchyňský bar, koupelna, sauna a jacuzzi. Výjimečným architektonickým prvkem jsou prosklené stěny s výhledem do bazénu, které dodávají prostoru originální charakter a pocit skutečné exkluzivity. Přízemí nabízí otevřený obytný prostor propojující moderní kuchyni, jídelnu a obývací pokoj s přímým vstupem na zastřešenou terasu a k bazénu. Součástí tohoto podlaží je také ložnice s vlastní koupelnou. Venkovní prostor doplňuje letní kuchyně s plynovým grilem a bioklimatická pergola, která vytváří ideální místo pro dlouhé letní večery, rodinné oslavy nebo relaxaci u bazénu s výhledem na moře. V prvním patře se nachází tři samostatné ložnice, každá s vlastní koupelnou a lodžií, což poskytuje maximální komfort i soukromí pro rodinu nebo hosty. Z teras se otevírá nádherný panoramatický výhled na moře a okolní pobřeží, který podtrhuje jedinečnost celé nemovitosti. Podstrana patří mezi nejžádanější lokality v okolí Splitu díky kombinaci klidného prostředí, krásných pláží a rychlé dostupnosti do centra města. Split nabízí mariny, restaurace, kulturní památky, sportovní vyžití i mezinárodní letiště, což výrazně zvyšuje atraktivitu této oblasti jak pro vlastní bydlení, tak pro luxusní turistický pronájem. Tato vila představuje výjimečnou příležitost pro klienty, kteří hledají nadstandardní nemovitost u moře s vysokou úrovní soukromí, moderním vybavením a silným investičním potenciálem. Místo, kde se propojuje středomořský životní styl, pohodlí a dlouhodobá hodnota v jedné z nejstabilnějších lokalit chorvatského pobřeží. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F22806 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 618 m² |
| Plocha pozemku | 618 m² |
| Plocha užitná | 293 m² |
| Plocha zastavěná | 140 m² |
| Cena | 1 680 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
