Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 293 m²
Popis nemovitosti
Tato výjimečná vila nabízí nadstandardní prostor, soukromí a atmosféru, která spojuje luxusní bydlení s chytrou investicí na jednom z nejžádanějších míst chorvatského pobřeží. Nemovitost se nachází na prostorném pozemku o velikosti 618 m² a poskytuje čistou obytnou plochu 292,90 m² rozloženou do tří podlaží. Celková hrubá obytná plocha činí 384 m², což vytváří dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i prémiový turistický pronájem. V podzemním podlaží se nachází garáž pro dva automobily, úložné prostory a plnohodnotná relaxační zóna navržená pro maximální komfort. Tento prostor zahrnuje kulečník, domácí kino, kuchyňský bar, koupelnu, saunu a jacuzzi. Výjimečným architektonickým prvkem jsou prosklené stěny s výhledem do bazénu, které dodávají interiéru originální atmosféru a pocit exkluzivity. Přízemí vily je řešeno jako otevřený obytný prostor s přímým propojením interiéru a exteriéru. Nachází se zde ložnice s vlastní koupelnou, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ze kterého se vstupuje na zastřešenou terasu s bazénem. Součástí venkovního zázemí je letní kuchyně, ideální pro rodinná setkání, večery s přáteli a dlouhé letní dny u bazénu. První patro nabízí tři samostatné ložnice, každou s vlastní koupelnou a lodžií, což zajišťuje maximální soukromí pro všechny obyvatele i hosty. Z terasy se otevírá krásný výhled na moře, který podtrhuje výjimečný charakter celé nemovitosti a zvyšuje její dlouhodobou hodnotu. Součástí vily je bioklimatická pergola, která poskytuje stín i ochranu před povětrnostními vlivy, a venkovní kuchyně s plynovým grilem, ideální pro středomořský životní styl. Dům je navržen tak, aby byl komfortní jak pro celoroční bydlení, tak pro intenzivní sezónní využití. Lokalita v okolí Splitu patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější oblasti díky kombinaci klidu, blízkosti moře a výborné dostupnosti do centra města. Split nabízí bohatý kulturní život, historické památky, restaurace, mariny i sportovní vyžití. Právě tato kombinace činí vilu mimořádně atraktivní investicí s vysokým potenciálem prémiového pronájmu. Tato nemovitost představuje spojení kvality, prostoru a životního stylu, který má hodnotu dnes i v budoucnu. Je ideální volbou pro náročné klienty hledající výjimečný domov u moře i pro investory, kteří chtějí uložit kapitál do stabilní a dlouhodobě rostoucí lokality.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F22806 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 618 m² |
| Plocha pozemku | 618 m² |
| Plocha užitná | 293 m² |
| Plocha zastavěná | 140 m² |
| Cena | 1 890 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
