Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 100 m²
Popis nemovitosti
V malebné vnitrozemské vesničce Čara, která se nachází uprostřed zelených kopců ostrova Korčula, najdeme kouzelnou kamennou nemovitost, jež v sobě spojuje duši staré Dalmácie s pohodlím moderního bydlení. Tento pečlivě zrekonstruovaný dům z tradičního kamene nabízí úchvatný výhled na okolní vinice a moře v dálce a představuje dokonalé útočiště pro každého, kdo hledá klid, prostor a autentickou atmosféru středomořského života. Dům má dvě obytná podlaží o celkové ploše přibližně 100 m². V přízemí se nachází dvě útulné ložnice a koupelna, každá místnost je zařízena v jednoduchém a harmonickém stylu, který podtrhuje přirozené materiály a respektuje původní architekturu. Stěny z odhaleného kamene, dřevěné stropy a tlusté zdi vytvářejí příjemné mikroklima, ideální pro letní horka i chladnější zimní večery. Horní patro slouží jako hlavní obytný prostor. Kuchyně, jídelna a obývací pokoj jsou spojeny do otevřeného a vzdušného celku, který působí příjemně domácky a zároveň elegantně. Velká francouzská okna otevírají interiér směrem na jižně orientovanou terasu, která se stává přirozeným pokračováním obytné části. V tomto patře se nachází také druhá koupelna, což zajišťuje praktické využití domu bez nutnosti přesunů mezi patry. Terasa o ploše zhruba 40 m² je rozdělena do dvou úrovní. Horní část je oplocena a vybízí k letnímu stolování, večernímu odpočinku či jen tichému sledování mořského horizontu. Spodní část je v současnosti nevyužita, ale nabízí rozmanité možnosti – například instalaci vířivky, menšího bazénu nebo relaxačního koutku s lehátky. Celý venkovní prostor je propojen s interiérem a vytváří harmonické zázemí, kde se zcela přirozeně propojují život uvnitř a venku. Součástí pozemku je také samostatná část – původní garáž, která byla citlivě přestavěna na letní kuchyni. V jejím srdci se nachází tradiční dalmatský komín – tedy venkovní pec na grilování a pečení, kde si můžete připravit čerstvé ryby, domácí chléb nebo jen posedět s přáteli a rodinou v neformální atmosféře. Vesnice Čara je známá nejen svým poklidným tempem, ale také kvalitním vínem – právě zde se rodí jedna z nejslavnějších odrůd bílého vína v Chorvatsku, Pošip. Místní krajina je tvořena vinohrady, olivovými háji a kamenitými stezkami, které vybízejí k procházkám i cyklovýletům. Zdejší rytmus života je poklidný, upřímný a bez spěchu – ideální pro ty, kdo chtějí zpomalit a znovu najít rovnováhu. Obchod, pošta a další základní služby se nacházejí v pěší vzdálenosti. V letní sezóně vesnice ožívá kulturními a gastronomickými akcemi, místními slavnostmi i farmářskými trhy, kde ochutnáte domácí sýry, víno, olivový olej i čerstvé ovoce. Na moře se dostanete během pěti minut jízdy autem. Nejbližší zátoka Zavalatica nabízí klidné prostředí a průzračně čistou vodu. O něco dále leží pláž Žitna, oblíbená pro svůj jemný štěrk, mělký vstup do moře a tyrkysovou barvu vody. Na své si zde přijdou i rodiny s dětmi i ti, kdo hledají soukromí a klid. Přibližně 25 kilometrů odsud se nachází město Korčula, hlavní kulturní centrum ostrova. Toto historické město, často přezdívané jako „malý Dubrovník“, nabízí úzké kamenné uličky, renesanční a gotickou architekturu, útulné restaurace i kulturní akce. Je ideálním cílem pro celodenní výlet, nákupní zastávku nebo večerní procházku s výhledem na přístav. Tato kamenná nemovitost v Čaře je vzácným příkladem toho, jak lze propojit staré s novým, tradici s modernou. Je ideální volbou pro každého, kdo hledá druhý domov, kam se rád vrací, nebo pro ty, kdo chtějí žít celoročně v přirozeném rytmu ostrova. Díky své lokalitě, stavu a autentičnosti má dům i značný potenciál pro sezónní pronájem. V domě je vše připraveno k okamžitému užívání. Není třeba žádných velkých úprav – pouze se nastěhovat a začít si užívat to, co nabízí pouze skutečný středomořský život. Ticho rána s výhledem na vinice, večerní západy slunce nad mořem, letní večeře na terase, vůně levandule a zvuk cvrčků v pozadí – to vše zde budete zažívat den co den. Pokud hledáte něco skutečného, co má charakter, historii i budoucnost, tato kamenná krása na Korčule stojí za vaši pozornost.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické, Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Kamenná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F22800 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 150 m² |
| Plocha pozemku | 150 m² |
| Plocha užitná | 100 m² |
| Plocha zastavěná | 60 m² |
| Cena | 199 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
