Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 280 m²
Popis nemovitosti
Tato západně orientovaná vila nabízí přesně ten typ bydlení, který si člověk spojuje s bezstarostným životem u moře a dlouhodobou hodnotou nemovitosti. Dům o dispozici 5+kk je postaven na pozemku o velikosti 500 m² a nachází se pouhých 70 metrů od mořské hladiny, což z něj činí mimořádně atraktivní místo jak pro vlastní užívání, tak pro investici s vysokým potenciálem pronájmu. Interiér domu je navržen s důrazem na prostor, světlo a komfort. V přízemí se nachází moderní kuchyně s ostrůvkem a vestavěnými spotřebiči, která plynule navazuje na jídelní část a obývací pokoj s velkoformátovou televizí. Celý obytný prostor přirozeně komunikuje s venkovní terasou vybavenou nábytkem, bazénem a venkovní vířivkou, což vytváří ideální zázemí pro letní dny i večerní posezení. Součástí přízemí je také pokoj využitelný jako kancelář nebo hostinský pokoj, sauna a technická místnost zajišťující podlahové vytápění domu i ohřev bazénu a vířivky. Pozemek kolem domu je pečlivě upraven a osázen středomořskými bylinami a stromy, které zajišťují soukromí a příjemnou atmosféru po celý rok. V patře se nacházejí tři samostatné ložnice, každá s vlastní koupelnou a balkonem. Vybavená hlavní en-suite ložnice působí jako klidná soukromá zóna s důrazem na pohodlí a prostor. Vila byla postavena ve vysokém kvalitativním standardu, užitná plocha domu činí přibližně 280 m² a celková rozloha stavby dosahuje 300 m². Nemovitost je vhodná jak pro náročné klienty hledající vlastní druhý domov u moře, tak pro investory, kteří chtějí uložit kapitál do lokality s dlouhodobě stabilní poptávkou a silným turistickým potenciálem. Tento dům není jen o bydlení, ale o životním stylu, rodinných setkáních, klidných ránech u moře a večerech u bazénu. Privlaka nabízí kombinaci klidu, dostupnosti služeb a autentické dalmatské atmosféry, která má skutečnou hodnotu dnes i do budoucna.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F22796 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 500 m² |
| Plocha pozemku | 500 m² |
| Plocha užitná | 280 m² |
| Plocha zastavěná | 150 m² |
| Cena | 1 350 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
