Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 470 m²
Popis nemovitosti
Nový vývoj: Ceny od 6 300 000 € do 6 300 000 €. [Ložnice: 4] [Koupelny: 6] [Zastavěná plocha: 470 m2]. **Exkluzivní vila mimo plán v golfovém resortu Marbella Club** Objevte výjimečnou off-plan vilu v nejklidnější enklávě prestižního golfového resortu Marbella Club. Tato prvotřídní lokalita nabízí harmonické spojení luxusu a přírody, v pěší vzdálenosti od jezdeckého centra, cvičného odpaliště a elegantního klubového domu. Tato exkluzivní zástavba, zasazená do plně uzavřené, vysoce zabezpečené komunity s 24hodinovou ostrahou, kamerovým dohledem a službou concierge, zajišťuje soukromí a klid. Resort se může pochlubit soukromým golfovým klubem, vynikajícím jezdeckým centrem a krásně udržovanou urbanizací s nízkou hustotou zástavby, která upřednostňuje přírodní krásy a klid. ### Prvotřídní poloha: - Pláž Costalita: Pláž: 12 minut - Centrum města San Pedro: 15 minut - Obchodní centrum Guadalmina: 13 minut - Atalaya International College: 10 minut - Puerto Banús: 20 minut - Vesnice Benahavís: 11 minut - Město Estepona: 20 minut ### Vlastnosti vily: Vila se nachází na vyvýšeném a klidném místě bez hluku ze silnice a nabízí úchvatný panoramatický výhled na les, moře a golfové hřiště. Tento dům, navržený jako spojení andaluského šarmu a současné elegance, se dokonale snoubí s okolní přírodou a zároveň poskytuje moderní pohodlí a dostatek přirozeného světla. #### **Design a dispozice:** - **První patro (vstupní úroveň):** - Velká vstupní hala s nádherným výhledem na moře a lesy. - Toaleta pro hosty a výtah - Tři prostorné ložnice s vlastní koupelnou - Hlavní apartmá s elegantní šatnou - **Přízemí:** - Další dvoulůžková ložnice s vlastní koupelnou - Rozsáhlý otevřený obývací a jídelní prostor - Nejmodernější kuchyně - Bezproblémový přístup na terasy, soukromý vyhřívaný bazén a upravené zahrady #### **Premiové vybavení:** - Vysoce kvalitní okna a dveře - Podlahové vytápění - Špičková klimatizace - Útulný krb - Vstupní vinný sklípek - Venkovní grilování - Solární panely - Systém inteligentní automatizace domácnosti - Pokročilý systém filtrace vody S přibližně 450 m² nádherného vnitřního obytného prostoru a dalšími 200 m² venkovních zábavních prostor nabízí tato vila jedinečný životní styl pro náročné kupující, kteří hledají exkluzivitu, pohodlí a nejlepší zážitek z bydlení v golfovém resortu Marbella Club. Zajistěte si svůj budoucí domov snů v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Marbelly ještě dnes! Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F53829 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 1 500 m² |
| Plocha pozemku | 1 500 m² |
| Plocha užitná | 470 m² |
| Plocha zastavěná | 470 m² |
| Cena | 6 300 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
