Michal Riedel
Prodej bytu 3+1 132 m²
Popis nemovitosti
V jedné z nejžádanějších částí Zadaru, v klidné a udržované čtvrti Vruljica, jen pár minut chůze od moře, se nachází tento výjimečně prostorný a skvěle dispozičně řešený byt se třemi ložnicemi v moderní novostavbě se dvěma výtahy a podzemní garáží.Byt se nachází v prvním patře budovy.Vnitřní obytná plocha činí 114,57 m2, zatímco krytá terasa má rozlohu 35,79 m2, což představuje celkovou užitnou plochu 150,36 m2.Vypočtená plocha podle plánu rozdělení jednotek činí 132,47 m2.Dispozice a velikosti místností:Obývací pokoj, kuchyň a jídelní kout: 44,44 m2Ložnice 1 (hlavní): 17,14 m2Vlastní koupelna (u hlavní ložnice): 5,33 m2Ložnice 2: 14,26 m2Ložnice 3: 8,30 m2Druhá koupelna: 5,13 m2Samostatná toaleta: 4,67 m2Chodba: 15,30 m2Zvláštním prvkem je hlavní ložnice s vlastní koupelnou, zatímco prostorná krytá terasa představuje ideální venkovní obytný prostor po většinu roku.Budova je postavena podle vysokých moderních standardů v energetické třídě A+ se systémem vytápění a chlazení VRF. Ve všech místnostech je instalováno podlahové vytápění. Byt je vybaven hliníkovými okny s trojskly, elektrickými žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, interiérovými dveřmi o výšce 220 cm se skrytými panty. V této fázi výstavby si kupující může vybrat keramickou dlažbu a parkety.K bytu náleží dvě garážová stání a skladovací místnost, vše je zahrnuto v inzerované ceně. V závislosti na dostupnosti je možné dokoupit další garážové stání.Předpokládané dokončení stavby: léto 2026.Projekt má platné stavební povolení.Jsme vám k dispozici pro prezentaci a prohlídku místa.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 295328 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 132 m² |
| Plocha užitná | 132 m² |
| Cena | 688 844 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
