Michal Riedel
Prodej bytu 3+1 134 m²
Popis nemovitosti
V srdci exkluzivní zadarské čtvrti Vruljica, jen 250 metrů od moře, se nachází tento výjimečně prostorný byt se třemi ložnicemi v prvotřídní novostavbě s výtahem a podzemní garáží.Vruljica je jednou z nejžádanějších oblastí Zadaru, známá svým klidným prostředím, bezprostřední blízkostí moře a docházkovou vzdáleností do historického centra města.Byt se nachází ve třetím patře budovy.Uzavřená obytná plocha činí 116,68 m2, zatímco krytá terasa má rozlohu 35,85 m2, což představuje celkovou užitnou plochu 152,53 m2.Vypočtená plocha podle plánu rozdělení jednotek činí 134,61 m2.Dispozice a velikosti místností:Obývací pokoj, kuchyň a jídelna: 45,26 m2Ložnice 1 (hlavní): 17,61 m2Vlastní koupelna (u hlavní ložnice): 5,47 m2Ložnice 2: 14,58 m2Ložnice 3: 8,51 m2Druhá koupelna: 5,13 m2Samostatná toaleta: 4,76 m2Chodba: 15,36 m2Zvláštním prvkem je hlavní ložnice s vlastní koupelnou a také velká terasa, ideální pro venkovní relaxaci.Budova je stavěna podle nejvyšších standardů moderní výstavby v energetické třídě A+, se systémem vytápění a chlazení, podlahovým vytápěním, hliníkovými okny s trojskly a prémiovými dokončovacími prvky.K bytu náleží dvě garážová stání a komora, vše je zahrnuto v ceně.Předpokládané dokončení stavby: léto 2026. Projekt má platné stavební povolení.Jsme vám k dispozici pro prezentaci projektu a další informace.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 845343 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 134 m² |
| Plocha užitná | 134 m² |
| Cena | 740 355 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
