Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 96 m²
Popis nemovitosti
Krásná venkovská chalupa se 2 ložnicemi severně od Coinu, která nabízí soukromí a nádherný výhled na hory - UPOZORŇUJEME, ŽE NADZEMNÍ BAZÉN BYL ODSTRANĚN A NENÍ SOUČÁSTÍ PRODEJE. Okouzlující a velmi dobře prezentovaná venkovská chalupa se nachází 8 km (asi 18 minut jízdy) severozápadně od Coínu, s vynikajícím přístupem po silnici, asfaltové po celé délce s výjimkou posledních 200 m pevné polní cesty. Pozemek o rozloze 2 600 m², zasazený do svěží a klidné oblasti u řeky Río Grande, je osázen asi 26 vzrostlými ořešáky, které nabízejí dostatek stínu a skutečně idylickou atmosféru. Jednopodlažní dům o rozloze 96 m² (interiér 68 m²) je vybaven: - Otevřená kuchyně a obývací pokoj s velkým hořákem na dřevo a klimatizací. - Dvě dvoulůžkové ložnice - Koupelna se sprchou Venku je zastřešená terasa, letní kuchyň, rozsáhlé parkoviště a motorizovaná vstupní brána. (Upozornění: nadzemní bazén byl odstraněn a některé prvky vybavení se od fotografií liší). Nemovitost má k dispozici elektřinu ze sítě a vlastní studnu s nedávno testovanou vodou pitné kvality, kterou sdílí pouze s jedním sousedem. Pozemek je plně oplocený a mírně svažitý. Plně registrovaný pozemek s certifikátem AFO, o který bylo zažádáno, je fantastickou příležitostí, ideální jako trvalý domov, venkovské útočiště nebo investice do pronájmu. Důrazně doporučujeme prohlídku, takové nemovitosti nezůstávají na trhu dlouho! O MINCÍCH Rázovité město Coin je krásné, má bohatou historii a památky. Při příjezdu budete projíždět poli ovocných sadů, pomerančovníků, citronovníků, olivovníků, mandlovníků a lesů, jako jsou Alpujata, La Fuente, El Charco del Infierno a La Albuquera. Budete si připadat jako ve světě daleko od civilizace a Coín je skutečně označován jako město tří set sadů. Coín má bohatou historii, protože byl obsazen Římany, kdy bylo město známé jako Lacibis, později jako La Cobin, v 1. století před naším letopočtem. Nachází se zde mnoho krásných náměstí, známých jako Plazas, kde si můžete odpočinout u kávy, poslouchat fontány a pozorovat okolní svět. Zkuste náměstí Plaza de la Via nebo Plaza Alameda. V době, kdy byl Coín obsazen Maury, se nazýval Dacuan a byl významným městem v regionu. Ačkoli hospodářství Coínu z velké části záviselo na zemědělství, byl také výrobcem mramoru a keramiky, možná jste už slyšeli termín "zelený Coín"? Coín se nachází 36 km jihozápadně od Málagy, v nadmořské výšce 210 m n. m., s výhledem na úchvatné údolí Guadalhorce. Podnebí se vyznačuje mírnými zimami a horkými léty a více než třetina dní v roce je slunečná. Jeho obec má rozlohu 128,4 km2 a vítá téměř 22 000 obyvatel, kteří dostávají jméno coine?os nebo coínos. Agent nabízející nemovitost za sebe a jako zástupce prodávajícího oznamuje, že: 1. Tyto údaje jsou pouze obecným nástinem pro orientaci zamýšlených kupujících a nepředstavují vcelku ani zčásti nabídku nebo smlouvu. 2. Bylo vynaloženo přiměřené úsilí, aby informace uvedené v těchto údajích byly věcně správné, ale každý zamýšlený kupující by se měl přesvědčit prohlídkou, rešerší, dotazem a průzkumem o správnosti každého tvrzení. 3. Veškerá prohlášení v těchto údajích jsou učiněna bez odpovědnosti makléře nebo prodávajícího. 4. Na žádné prohlášení v těchto údajích se nelze spoléhat jako na prohlášení nebo prohlášení o skutečnosti. 5. Ani agent nabízející nemovitost, ani nikdo v jeho zaměstnaneckém poměru nebo jednající jeho jménem není oprávněn činit jakákoli prohlášení nebo záruky ve vztahu k této nemovitosti. 6. Nic v těchto údajích se nepovažuje za prohlášení, že nemovitost je v dobrém stavu nebo že je v dobrém technickém stavu nebo jinak, ani že jakékoli služby nebo zařízení jsou v dobrém stavu. 7. Fotografie mohou zobrazovat pouze některé části a aspekty nemovitosti v době, kdy byly pořízeny, a měli byste se spolehnout na skutečnou prohlídku. 8. U částí nemovitosti, které nejsou zobrazeny na fotografiích, by neměly být činěny žádné předpoklady. 9. Veškeré plochy, rozměry nebo vzdálenosti jsou pouze přibližné. 10. Jakékoli zmínky o úpravách nebo užívání nejsou prohlášením, že byl získán jakýkoli potřebný územní plán, stavební řád, památkově chráněný objekt nebo jakýkoli jiný souhlas. 11. Uvedené částky jsou bez případné daně. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F51115 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 2 600 m² |
| Plocha pozemku | 2 600 m² |
| Plocha užitná | 96 m² |
| Plocha zastavěná | 96 m² |
| Cena | 279 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
