Tsvetomir Zlatkovski
Prodej bytu 2+1 91 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji výjimečný apartmán situovaný v moderním, architektonicky unikátním rezidenčním projektu v žádané čtvrti Germasogeia. Tato lokalita představuje to nejlepší z bydlení v Limassolu – nachází se v klidné rezidenční zóně, která zaručuje soukromí, a přitom je jen necelý kilometr od dálnice a 2,5 km od moře. Jste tak na dosah tepajícího centra města, obchodních čtvrtí i plážových promenád, aniž byste byli rušeni městským hlukem. Nabízená jednotka (typ 2 ložnice) o vnitřní ploše 91 m² je navržena pro maximální komfort a funkčnost. Apartmán disponuje dvěma prostornými ložnicemi a promyšleným obývacím prostorem, který plynule navazuje na velkorysé venkovní terasy. Kombinace kryté a odkryté verandy (celkem přes 30 m²) vytváří ideální prostředí pro celoroční venkovní stolování a relaxaci s výhledem do okolí. Standardy bytu odpovídají nárokům na luxusní bydlení: Podlahové vytápění pro tepelný komfort v zimních měsících. Příprava pro klimatizaci. Designové podhledy se skrytým osvětlením. Solární ohřev vody a tlakový vodní systém. Vlastní parkovací místo a skladovací kóje. Rezidenční komplex je koncipován jako uzavřená komunita s kontrolovaným vstupem, což zajišťuje maximální bezpečí. Obyvatelé mají exkluzivní přístup k nadstandardnímu zázemí, které zahrnuje velký přelivový bazén a plně vybavené fitness centrum. Koupě této nemovitosti v Limassolu je v současné době strategickým investičním rozhodnutím. Kypr intenzivně směřuje k plnému vstupu do schengenského prostoru, což je milník, který posílí pozici ostrova jako bezpečné a dostupné evropské destinace. Očekává se, že tento krok přinese další nárůst poptávky po kvalitních nemovitostech v klíčových lokalitách, jako je Limassol, a zajistí tak atraktivní zhodnocení vašeho kapitálu v čase.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Telefon, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F22689 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 91 m² |
| Plocha užitná | 91 m² |
| Cena | 473 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
