Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 108 m²
Popis nemovitosti
Některé domy vás prostě překvapí. Jakmile vejdete dovnitř, zamilujete se do výhledu. Podíváte se na pomerančové háje a hory a okamžitě se cítíte uvolněně. Zahrada, která dům obklopuje, zaručuje, že si vždy najdete místo k posezení: na slunci, ve stínu, v přístřešku nebo s jemným vánkem. Je to místo, které se cítí báječně v každém ročním období. Tento dům se zastavěnou plochou 108 m², třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a několika terasami a zahradami je ideální pro delší pobyty, dovolenou, nebo dokonce pro trvalé bydlení. Uvnitř je dům stylový a světlý a nabízí zcela novou kuchyň (2025) navrženou pro dobrý život: bar na nápoje, parní troubu, dvouzónový chladič na víno, velký plynový sporák, kohoutek s filtrovanou pitnou vodou a spoustu místa na vaření pro přátele, kteří se rozhodnou zůstat na večeři. Obývací pokoj přechází přímo do naye, prostorné místnosti s místem pro velký jídelní stůl a nádherným výhledem. Je to ideální místo, kde si můžete vychutnat nejkrásnější růžovou večerní oblohu. V naye jsou velká posuvná okna, která můžete v teplých dnech otevřít dokořán a nechat jimi proudit vánek. Je to nádherné místo pro setkávání s přáteli a rodinou na jaře a na podzim. V patře najdete dvě ložnice a koupelnu s vanou. V přízemí na vás čeká ještě jedno překvapení: zcela samostatné patro pro hosty s vlastním vchodem, malou předsíní (ideální pro kávový koutek nebo pracovní místo), velkorysou ložnicí, koupelnou a prádelnou. Ideální pro hosty, přátele nebo rodinu. V celém domě najdete středomořské detaily: krásné vzorované dlaždice na schodech, dřevěné trámy, teplé tóny a to typické španělské světlo, díky kterému vše vypadá ještě lépe. Bazén v urbanización je opravdovým skvostem: velký, hluboký, ideální pro plavání koleček a vybavený také mělkou částí pro děti. Je tu pozoruhodný klid - přesně takový, jaký chcete. Jsou zde stinná místa pod barevnými keři, několik míst k posezení a díky velké zahradě kolem něj vždy najdete klidný koutek. Okolí Bydlet v Monte Pedreguer znamená žít mezi pomerančovými háji, horami a pobřežím. Urbanización Oquins je ukrytá v zeleni - tichá a udržovaná - a přitom překvapivě v centru všeho, co dělá Marina Alta tak oblíbenou. Za deset minut jste na golfovém hřišti La Sella, za pět minut se procházíte po řemeslném trhu v Jesús Pobre a za dalších dvacet minut se ocitnete v přístavu Denia. Kousek odtud jsou také města Jávea a Moraira se svými zátokami, plážovými kluby a skvělými restauracemi. Můžete si vybrat mezi širokými písečnými plážemi v Denii a zátokami ve stylu Ibizy v Jávei. Tato oblast je jako stvořená pro pobyt v přírodě. Můžete se vydat na pěší túru do národního parku Montgó, projet se na kole po zvlněných vinicích v údolí Jalon nebo si jen užívat ticha mezi pomerančovými poli. Z Denie vyplouvá trajekt na Ibizu nebo Mallorku - něco jiného než na holandské Waddenské ostrovy. Milovníci jídla se tu budou cítit jako doma. Najdete zde spoustu zajímavých míst, včetně vynikajících restaurací, jako je například Ausi?s v Pedregueru, která je všeobecně považována za hodnou michelinské hvězdy. Hned u brány si však můžete dát i rychlý hamburger - to se hodí, když míříte na letiště nebo se z něj vracíte. Denia byla vyhlášena kreativním městem gastronomie UNESCO a nabízí mnoho vynikajících a autentických španělských restaurací za velmi přívětivé ceny. A pokud jde o každodenní praktické záležitosti, máte skvělou polohu: velké nákupní centrum v Ondaře je vzdáleno jen několik minut a letiště v Alicante i Valencii jsou dostupná do hodiny. Klid, příroda a soukromí - a přitom vždy blízko všemu, co činí zdejší život tak výjimečným. Rozložení **Přízemí** Přední terasa, vchod, světlý obývací pokoj s novou otevřenou kuchyní vybavenou útulným snídaňovým barem, parní troubou, myčkou, chladničkou na víno a lednicí s mrazákem. Obývací pokoj navazuje na naju, plně uzavřenou posuvnými okny, která nabízí panoramatický výhled a přístup do zadní zahrady s ovocnými stromy a terasami. **První patro** Podlaží, dvě ložnice a koupelna s vanou, toaletou a umyvadlem. **Dolní patro** Samostatný apartmán pro hosty s vlastním vchodem, malou předsíní (vhodnou pro kávový koutek nebo pracovní prostor), prostornou ložnicí a velkou koupelnou se sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a prádelnou se dvěma kotli. **Venkovní prostory** Velká zadní zahrada s otevřeným výhledem, boční zahrada, slunná přední terasa, uzavřené parkoviště a místnost pro uskladnění kol nebo zahradního nářadí. Nejdůležitější informace o nemovitosti * Neomezený výhled na pomerančové háje a hory * Nová luxusní kuchyně (2025) se špičkovými spotřebiči včetně parní trouby a dvouzónového chladiče na víno * Samostatné patro pro hosty s vlastním vchodem * Velká zahrada a několik teras nabízejících slunce i stín * Klidná, dobře udržovaná uzavřená komunita s velkým bazénem - Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F56126 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 200 m² |
| Plocha pozemku | 200 m² |
| Plocha užitná | 108 m² |
| Plocha zastavěná | 108 m² |
| Cena | 295 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
