Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 372 m²
Popis nemovitosti
Tento nádherný dům v Sotogrande Tento úžasný dům v Sotogrande byl kompletně zrekonstruován s ohledem na moderní architektonické a designové trendy. Je prostorný a plný přirozeného světla, dokonale kombinuje pohodlí, estetiku a nejmodernější technologie a vytváří ideální prostor pro bydlení a relaxaci. Prostor a vybavení Dům má tři ložnice: - Hlavní ložnice, která se nachází ve druhém patře, se může pochlubit vlastní koupelnou se sprchovým koutem i vanou, která nabízí klidnou lázeňskou atmosféru. Z ložnice se také vychází na panoramatický balkon se skleněnými panely, který poskytuje úchvatný výhled do svěžích zahrad. Tento prostor je ideální pro vychutnávání ranní kávy nebo večerní relaxaci. Samostatná šatní skříň s promyšleným uspořádáním nabízí velkorysý úložný prostor a nádech luxusu. - Druhá a třetí ložnice se nacházejí v přízemí a sdílejí společnou koupelnu se sprchovým koutem spolu s toaletou pro hosty pro větší pohodlí. Otevřený obývací prostor V přízemí se nachází otevřený půdorys, který plynule propojuje obývací pokoj, kuchyň a jídelní kout. Panoramatická okna Reynaers od podlahy ke stropu zaplavují prostor přirozeným světlem a zároveň nabízejí nádherný výhled na okolní krajinu. Moderní kuchyně je navržena s ohledem na nejnovější trendy a je vybavena vestavěnou dvoudveřovou chladničkou, chladničkou na víno a varnou deskou s integrovaným odsavačem, takže je estetická a vysoce funkční. Všechny koupelny jsou vybaveny sanitární keramikou Hansgrohe a elektrickým podlahovým vytápěním, které poskytuje dodatečný komfort po celý rok. Centrální klimatizace zajišťuje cirkulaci teplého i studeného vzduchu a udržuje optimální vnitřní klima v celém domě. Kromě toho je k dispozici plynové vytápění, které lze využít k vytápění domu nebo bazénu. Vysoce kvalitní materiály a funkce - Kuchyně je vybavena spotřebiči Neff, které jsou známé svou vynikající kvalitou a pokročilými technologiemi. - Krb obložený mramorem dodává obytnému prostoru teplo a eleganci. - Okna Reynaers poskytují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. - Nábytek na míru umocňuje styl i funkčnost interiéru. Design a styl Zvenčí si dům zachovává tradiční půvab andaluského "Cortijo", který se plynule prolíná s moderními prvky. Design interiéru je minimalistický, ale elegantní, s důrazem na otevřený prostor a funkčnost. O Sotogrande Sotogrande je jednou z nejprestižnějších a nejexkluzivnějších španělských oblastí, která se nachází podél pobřeží Costa del Sol. Je proslulá svými elitními golfovými hřišti, malebnými plážemi, prvotřídními jachetními kluby a vynikající infrastrukturou. Tato oblast nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem, luxusem a bezpečím, což z ní činí ideální místo pro trvalé bydlení i dovolenou. Tento dům je víc než jen místo k bydlení - je to jedinečné útočiště, kde se snoubí pohodlí, styl a výjimečná kvalita v jedné z nejžádanějších lokalit Andalusie. Vila v současné době prochází rekonstrukcí a renovací. Dokončení stavebních prací se očekává na jaře a v létě 2025. samostatně stojící vila, Sotogrande, Costa del Sol. 3 ložnice, 3 koupelny, zastavěná plocha 372 m², terasa 100 m², zahrada/pozemek 1335 m². Nastavení : U pláže, V blízkosti golfu, V blízkosti přístavu, V blízkosti obchodů, V blízkosti moře, V blízkosti města, V blízkosti škol, V blízkosti přístavu, Urbanizace. orientace : východ, jih, jihozápad. Stav : Nedávno zrekonstruovaný.Bazén : Soukromý. Klimatizace : Klimatizace, Teplá klimatizace, Studená klimatizace, Krb, Topení U/F, Koupelny U/F/H. Výhled : Hory, Golf, Země, Panoramatický, Bazén, Dvůr. Vlastnosti : Krytá terasa, Blízko dopravy, Soukromá terasa, Technická místnost, Mramorová podlaha, Dvojitá skla, 24hodinová recepce, Optické vlákno. Nábytek : plně zařízený.Kuchyně : plně vybavená.Zahrada : soukromá, upravená. Zabezpečení : Uzavřený komplex, Elektrické žaluzie, 24hodinová bezpečnostní služba. Parkování : Garáž, Kryté, Otevřené, Soukromé. Komunální služby : Elektřina, Pitná voda, Telefon, Plyn. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F37761 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 1 335 m² |
| Plocha pozemku | 1 335 m² |
| Plocha užitná | 372 m² |
| Plocha zastavěná | 372 m² |
| Cena | 2 580 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
