Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 710 m²
Popis nemovitosti
Tato samostatně stojící vila se nachází v dobře zavedené a vyhledávané rezidenční čtvrti El Paraíso v Benahavísu a představuje vynikající příležitost pro investory nebo koncové uživatele, kteří si chtějí vytvořit domov na míru v jedné z nejslibnějších rozvojových oblastí Marbelly. Nemovitost stojí na velkorysém pozemku o rozloze 1 711 m² a nabízí celkovou zastavěnou plochu přibližně 710 m² rozdělenou do tří úrovní. Jeho dispozice zahrnuje prostorné obytné prostory, vstupní halu s dvojitou výškou, několik ložnic s vlastními koupelnami, suterén s vlastní garáží a rozsáhlý venkovní prostor pro terasy a zahrady. Díky solidní kvalitě konstrukce a výhodné orientaci poskytuje dům velmi silný základ pro projekt současné rekonstrukce. Ačkoli vila potřebuje modernizaci, její potenciál je zřejmý. Díky modernizaci designu, terénním úpravám a osvěžení interiérů by nemovitost mohla snadno dosáhnout zvýšení hodnoty o přibližně 40 %, což z ní činí velmi atraktivní projekt renovace pro investory. Atraktivitu nemovitosti zvyšuje i její poloha. El Paraíso prochází dynamickým rozvojem a nové luxusní projekty, jako například nedávno oznámená rezidence Lamborghini, by měly v příštích letech zvýšit prestiž a hodnotu této oblasti. Díky této dynamice je nyní ideální okamžik pro zajištění nemovitosti s životním stylem i investičním přínosem. Souhrnně řečeno, tato vila nabízí: V prestižní golfové lokalitě nabízí tato vila: -Vynikající pozemek a velké stavební rozměry. -Pevný stavební základ a dispozice ideální pro modernizaci. -Významný potenciál přidané hodnoty s předpokládaným výnosem přibližně 40 % po renovaci. -Lokalita, která těží z pokračující luxusní výstavby, zajišťující silné dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Jedná se o příležitost vytvořit si rezidenci na míru ve vzrůstající lokalitě na pobřeží Costa del Sol. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F49553 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 1 711 m² |
| Plocha pozemku | 1 711 m² |
| Plocha užitná | 710 m² |
| Plocha zastavěná | 710 m² |
| Cena | 1 995 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
