Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 303 m²
Popis nemovitosti
VELKOLEPÁ A MODERNÍ VILA S VÝHLEDEM NA MOŘE S potěšením vám představujeme tuto výjimečnou vilu s jedinečným, modernistickým designem, která se nachází v jedné z nejprivilegovanějších a nejrozvíjejících se oblastí na pobřeží Costa del Sol, v Benalmádeně. S vynikajícím spojením do zbytku provincie: - Dálnice A-7 je vzdálena pouhé 3 minuty jízdy autem a umožňuje rychlý přístup do Malagy, Marbelly a zbytku pobřeží Costa del Sol. - Letiště je vzdáleno pouhých 15 minut jízdy. - Do města Malaga je to 20 minut jízdy. Má také perfektní polohu spojenou s hlavními obchody, supermarkety (Carrefour, Supercor, Mercadona atd.), posilovnami, nemocnicemi (Vithas Xanit) a mezinárodními školami, jako jsou The Benalmádena International College (5 minut jízdy autem), Colegio Internacional Torrequebrada (4 minuty jízdy autem) a Novaschool Benalmádena (6 minut jízdy autem). Vila s podlahovou plochou 303 m2 je rozdělena do 3 podlaží: - Hlavní patro: při vstupu do nemovitosti se dostaneme hlavním vchodem přes bránu. Přivítá nás velké okno, které se táhne podél celé přední stěny vily, s nádherným výhledem na moře. Vpravo, tvořící součást obývacího pokoje s jídelnou, najdeme kuchyň, za níž následuje kompletně vybavená koupelna se sprchovým koutem. První dveře vlevo vedou do první ložnice. Druhé dveře vedou do druhé ložnice v hlavním patře, která má přístup na terasu a také vlastní koupelnu. - Spodní patro: po schodech se dostaneme do prostorného druhého obývacího pokoje, který navazuje na odpočinkovou zónu a bazén. V tomto patře se nacházejí dvě ložnice, jedna s koupelnou a druhá s úložným prostorem. Jedná se o ideální nemovitost pro rodiny, které si chtějí užívat klidný život, se soukromím, ale s dobrým spojením. Se špičkovými povrchovými úpravami: ústřední topení, klimatizace, venkovní okna s dvojitým zasklením, nekonečný bazén se slanou vodou a mnoho dalšího. Je také ideální pro investory, kteří hledají vysoký výnos, protože přesahuje 7 %. Jak již bylo zmíněno výše, má turistickou licenci a prakticky po celý rok vítáme turisty, kteří si s potěšením užívají naše nádherné klima. - Klíčová vlastnost 1: klidná lokalita bez hluku - Klíčová vlastnost 2: turistická licence a vysoká návratnost investice LOKALITA Oblast Arroyo de la Miel v Benalmádeně vyniká jako jedna z nejvyváženějších a nejstrategičtějších lokalit na pobřeží Costa del Sol, ideální jak pro celoroční bydlení, tak pro investice s vysokou návratností. Spojuje v sobě komfort klidného obytného prostředí s kompletní nabídkou služeb: mezinárodní školy, zdravotnická střediska, supermarkety, veřejná doprava (příměstské vlakové nádraží do Malagy a Fuengiroly) a snadný přístup k dálnici A-7. K tomu se přidává blízkost pláže a rekreačních oblastí, jako je Puerto Marina a lanovka, což z ní činí velmi atraktivní lokalitu pro turisty i obyvatele. Díky této vysoké poptávce je hodnota nemovitostí stabilní a roste, což nabízí vynikající investiční příležitosti, zejména v oblasti turistických nebo dlouhodobých pronájmů. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F47668 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 1 149 m² |
| Plocha pozemku | 1 149 m² |
| Plocha užitná | 303 m² |
| Plocha zastavěná | 303 m² |
| Cena | 1 450 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
