Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 382 m²
Popis nemovitosti
Kovárna - La Fragua Historické venkovské útočiště na hranici Vélez Rubio / Chirivel - 7 ložnic, 2 domy, 40 000 m² pozemku Představujeme vám La Fragua - The Forge - skutečně výjimečnou andaluskou nemovitost s hlubokými historickými kořeny a moderním šarmem. Toto krásné cortijo, původně postavené ve 20. letech 20. století a kdysi prosperující kovárna, bylo během posledních 16 let s láskou přebudováno na vřelý a příjemný rodinný dům, který je dokončen ve vysokém standardu. Poloha a přístup Objekt se nachází v soukromém a klidném prostředí, jen 3 minuty jízdy od hlavní silnice po dobře udržované ramble, na straně Chirivelu na hranici Vélez Rubio-Chirivel v provincii Almería. Místní radnice udržuje ramblu ve výborném stavu a zajišťuje tak snadný celoroční přístup. Nacházíte se pouhých 5 minut od klidné vesnice Chirivel a 5 minut od živého tržního města Vélez Rubio s obchody, restauracemi, lékařskými službami a kulturními památkami. Pozemek The Forge se rozkládá na působivém pozemku o rozloze 40 000 m² a nabízí 360stupňový panoramatický výhled na kopce, otevřenou krajinu a vzdálené hory - ideální pro ty, kteří hledají prostor, klid a spojení s přírodou. Rozložení nemovitosti Nemovitost se skládá ze dvou nezávislých domů - ideálních pro širší rodiny, ubytování hostů nebo potenciální pronájem pro cestovní ruch (Casa Rural, s příslušnou licencí). Oba domy jsou dokončené ve vysokém standardu, každý má svůj vlastní charakter a promyšlený design. Dům 1 - přízemí (4 ložnice) Do domu se vchází přes soukromou příjezdovou cestu s dostatkem parkovacích míst. Vejdete dovnitř: ?Kitchen: Kuchyně ve venkovském stylu se snídaňovým barem a sporákem, krásně dokončená a navržená pro pohodlí a praktičnost. ?Reception prostor: Otevřený půdorys propojuje kuchyň s jídelnou širokým obloukem, což umocňuje pocit prostoru a světla. ?Dining Místnost: Elegantně zařízený prostor s velkým trámem z masivního dřeva, který rámuje vstup do prostorného obývacího pokoje. ?Living Pokoj: Obývací pokoj s obývacím pokojem a obývacím pokojem, který je vybaven obývacím pokojem: Obývací pokoj s hořákem na dřevo, dvojitými terasovými dveřmi vedoucími na venkovní terasu a úchvatným výhledem. ?Reception Hala: Okouzlující vedlejší přijímací prostor se vstupními dveřmi a druhým hořákem na dřevo. ?Family Koupelna: Koupelna: Velkorysá koupelna s vanou a samostatným sprchovým koutem. ?Bedroom 1: Velký dvoulůžkový pokoj s obývací stěnou a malebným výhledem z okna. ?Bedroom 2: Další prostorný dvoulůžkový pokoj s teplou, příjemnou atmosférou a úžasným výhledem. ?Master Ložnice: Krásně dokončená ložnice s dvojitými dveřmi na terasu a dalekým výhledem. ?Bedroom 4: Útulná jednolůžková ložnice, která si zachovala prvky původních kovářských zdí a nabízí charakter a kouzlo. Dům 2 - první patro (3 ložnice) ?Accessed po vnějším schodišti: ?Entrance hala / přijímací pokoj: Tento příjemný prostor za původními dřevěnými dveřmi udává tón horní části rezidence. ?Bathroom: Velká rodinná koupelna s vanou a sprchovým koutem. ?Bedroom 1: V současné době je využíván jako dvoulůžkový pokoj, naplněný světlem a uklidňující atmosférou. ?Kitchen / Jídelna: Úžasná moderně zařízená kuchyň s krbem, dostatečně prostorná pro rodinná jídla a setkání. ?Living Místnost: Klenuté stropy s odhalenými dřevěnými trámy, hořák na dřevo a francouzské dveře otevírající se na soukromou balkonovou terasu s grilem a nerušeným výhledem do krajiny. ?Bedroom 2: Další vzdušný a světlý dvoulůžkový pokoj s plastovými okny. ?Master Ložnice: Velká dvoulůžková ložnice s krásným výhledem a vlastní koupelnou se sprchovým koutem. Oba domy jsou v současné době napájeny přes stejný elektroměr. Přestože byla instalována druhá elektrická skříň, přívody nebyly nikdy odděleny, protože oba domy obývá stejná rodina. To lze snadno napravit rozdělením přívodu na samostatné elektroměry pro každou nemovitost. Nemovitost je také napojena na vodovodní síť, která se napájí do zásobníku o objemu 20 000 litrů. Z ní je voda rozváděna do domů. Venkovní prostor ?Two terasy - jedna v přední a druhá v zadní části nemovitosti, ideální pro venkovní bydlení. ?Pretty zahradní plocha na straně, ideální pro odpočinek nebo pěstování vlastních produktů. ?Expansive Pozemek vhodný pro koně, glamping, zemědělství nebo budoucí projekty cestovního ruchu (se správnými licencemi). Další vlastnosti ?Two septik ?local poskytovatel internetu ?Ample prostor a soukromí ?Plenty parkování Životní styl a příležitosti Ať už hledáte velký, pohodlný rodinný dům, vícegenerační bydlení nebo investiční příležitost na španělském venkově, The Forge nabízí neuvěřitelnou flexibilitu. Můžete se rovnou nastěhovat a začít si užívat andaluského slunce nebo se věnovat svému snu o hostování hostů, provozování útočiště nebo rozvoji venkovského rekreačního podnikání. Tuto nemovitost musíte vidět, abyste uvěřili - vzácná kombinace historie, kvality, prostoru a polohy. Díky blízkosti kouzla malého města i veškeré občanské vybavenosti je La Fragua vaší branou ke klidnému a spokojenému životu v jižním Španělsku. Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku - tato nemovitost nezůstane dlouho skrytá. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F48992 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 40 000 m² |
| Plocha pozemku | 40 000 m² |
| Plocha užitná | 382 m² |
| Plocha zastavěná | 382 m² |
| Cena | 280 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
