Veronika Pecková
Prodej rodinného domu 500 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost v malém turistickém městečku v srdci Dalmácie, situovanou na exkluzivním místě v první řadě u moře. Kaskádovitý terén umožnil vznik architektonicky promyšlené vily, která přirozeně zapadá do okolní krajiny, nabízí maximální soukromí a zároveň poskytuje dechberoucí panoramatické výhledy na Jaderské moře.
Nemovitost se rozkládá na pěti podlažích, z nichž tři slouží jako obytná, zatímco zbývající úrovně jsou využity pro technické a doplňkové zázemí. Na úrovni příjezdové komunikace, přímo u moře, se nachází mimořádně prostorná garáž – v této lokalitě skutečná rarita – s kapacitou minimálně šesti vozidel a možností dalšího parkování dle potřeby. Z garáže vede venkovní schodiště na dvě velkorysé terasy. První z nich je vybavena bazénem a sluneční plochou, ideální pro letní relaxaci, druhá nabízí klidný prostor pro odpočinek i společenská setkání s otevřeným výhledem na moře.
První obytné podlaží zahrnuje plně funkční dvoupokojový apartmán s vlastní koupelnou a terasou. Stejně jako všechny ostatní apartmány ve vile je i tento kompletně vybavený, klimatizovaný a připravený k okamžitému pokračování v zavedeném turistickém pronájmu.
Ve druhém patře se nachází další dvoupokojový apartmán, aktuálně využívaný majiteli pro vlastní potřebu, a zároveň luxusně zařízený jednopokojový apartmán s prostornou terasou a úchvatným výhledem na moře.
Třetí obytné podlaží nabízí komfortní dvoupokojový apartmán se dvěma velkými terasami, které zajišťují naprosté soukromí a ničím nerušený výhled na mořský horizont.
Všechny apartmány jsou moderně zařízené, klimatizované a dlouhodobě velmi úspěšně pronajímané s vynikajícími recenzemi a vysokou obsazeností, a to již od předsezóny.
Vila je napojena na městský vodovod a elektrickou síť, přičemž střecha je připravena pro instalaci solárních panelů, což umožňuje další zvýšení energetické efektivity i dlouhodobé hodnoty nemovitosti.
Křišťálově čisté moře, klidná lokalita, absolutní soukromí a vysoký standard provedení činí z této vily mimořádně atraktivní a skutečně vzácnou příležitost na trhu.
Základní údaje
| Balkóny | Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| ID nemovitosti | N7846 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 000 m² |
| Plocha užitná | 500 m² |
| Cena | 2 500 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
