Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 413 m²
Popis nemovitosti
Klasická venkovská vila inspirovaná andaluským stylem se nachází ve vyhledávané oblasti Llano del Cruz, pouhých 5 minut jízdy od živého a historického města Ronda v jižním Španělsku. Postavena v roce 2011 podle nejvyšších standardů, je velmi vzácné najít takovou vysokou kvalitu, bezvadný dům přichází na trh. Má licenci pro první zaměstnání Dům se nachází na 4 hektarech mírně svažitého pozemku a zaujímá vyvýšenou polohu, která poskytuje vynikající výhled na okolní krajinu a pohoří Sierra de Grazalema. Pozemek je plně oplocený s elektrickými vraty u vjezdu na pozemek. Příjezd po asfaltové příjezdové cestě, přes olivové háje ( 300 olivovníků ) Zahrady jsou navrženy tak, aby byly nenáročné na údržbu , atraktivní kombinace travnatých ploch a cestiček z bílého kamene se skalkami a tropickými rostlinami. Je zde malá plantáž ovocných stromů . Při vstupu do vily na vás okamžitě dýchne prostor a světlo . Vstupní hala s prosklenými okny od podlahy až ke stropu má výhled přímo do zahrady a na bazén. Velké schodiště z tepaného železa a dřeva s přistávací galerií nad ním je ohromujícím ústředním bodem domu . Předsíň je velká a mohla by sloužit i jako malá přijímací místnost . Andaluský pocit velmi v důkazu, protože přízemí je postaven kolem centrální terasy , pokoje všechny vedou z chodby . Na levé straně je báječný moderní kuchyně s oddělením snídaňový bar , více formální jídelní kout a do krásného obývacího prostoru , kompletní s proskleným krbem na dřevo . Vysoké stropy , dvojité terasové dveře po celé délce umístěné souběžně na obou stranách místnosti , vytvářejí nádhernou atmosféru , protože přirozené světlo zaplavuje místnost bez ohledu na denní dobu . Mimo kuchyň , je dobře navržený přípravný prostor, s kuchyňskou linkou a velkou americkou lednicí s mrazákem - vede do velké prádelny a spíže / skladu . Přístup ven na další okouzlující nádvoří , které vede do krytého přístřešku pro auto . Dobře promyšlený tok navržený tak, aby umožňoval snadný přístup do kuchyně a skladovacích prostor . Na druhé straně centrální terasy se nachází druhá přijímací místnost - v současné době využívaná jako TV / obývací pokoj . V přízemí jsou dvě velké dvoulůžkové ložnice , z nichž každá má koupelnu vedle ložnice . Ze vstupní chodby je malé schodiště vedoucí dolů do velkého suterénu - Suterén je obložený a má vodu a elektřinu . ideální domácí kino nebo tělocvična možná ! Stoupání po širokém schodišti do prvního patra . Podlaha galerie má několik sad oken po celé délce, výhledy z každé strany podesty jsou velkolepé . Na této úrovni se nachází hlavní ložnice s šatnou a vlastní koupelnou a další dvě velké dvoulůžkové ložnice s vestavěnými skříněmi a vlastní koupelnou - Všechny pokoje mají malé terasy s nádherným výhledem . V zadní části domu je bazén o rozměrech 11 x 6 m. , obklopený dlážděnými terasami a velkým plochým trávníkem . K dispozici je venkovní jídelní kout s vestavěným grilem . U terasy je samostatná skladovací místnost , která má plně obloženou předinstalaci pro sprchu / WC . Tato vila nabízí vše, co by člověk mohl chtít, aby se perfektní rodinný dům . Při stavbě této vily se nešetřilo . Byla udržována v nejlepším standardu. Bylo by spravedlivé říci, že stále vypadá jako nová! bylo by nemožné přeceňovat, jak jedinečná nemovitost to je! Vynikající vlastnosti : * Podlahové vytápění v celém objektu . * Integrovaná klimatizace * Tepelná čerpadla poháněná vzduchem provozují vytápění a klimatizaci. * Solární panely ( 8) pro ohřev teplé vody - při vzácných příležitostech doplněné elektrickým ponorným ohřívačem. * Dvouvrstvá izolace střechy a stěn domu. * Všechny dveře z masivního dřeva * Hermeticky uzavřená okna s dvojitým zasklením zasazená v rámech z tvrdého dřeva * Elektrické žaluzie na všech oknech a terasových dveřích * Bezpečnostní systém * Přístup k internetu Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F47054 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 40 000 m² |
| Plocha pozemku | 40 000 m² |
| Plocha užitná | 413 m² |
| Plocha zastavěná | 413 m² |
| Cena | 1 395 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
