Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 254 m²
Popis nemovitosti
Tento dvojdomek se nachází v Guadalmině Alta, v privilegované golfové lokalitě a jen pár minut od všech základních služeb v San Pedro de Alcántara, Marbelle a Puerto Banús. Nemovitost se zastavěnou plochou 254,27 m² na pozemku o rozloze 246,33 m² kombinuje hlavní dvoupodlažní dům a samostatný apartmán a nabízí skvělou hodnotu v klidném prostředí s otevřeným výhledem na golfové hřiště a snadnou dostupností do škol, obchodů, restaurací a na pláž. Soukromý pozemek má dvě terasy. Vstupní patio zahrnuje verandu a krytý přístřešek pro dvě vozidla, který zajišťuje přístup k domu. V hlavním patře nemovitost nabízí prostorný obývací pokoj s jídelnou, krbem a mramorovými podlahami, které vytvářejí elegantní a příjemnou atmosféru. Kuchyně, polootevřená ve stylu a plně vybavená pro každodenní použití, navazuje jak na jídelní kout, tak na vstupní terasu. V tomto patře je pro větší pohodlí k dispozici také toaleta pro hosty. Z obývacího pokoje s jídelnou je přístup na krytou terasu o rozloze 40 m², která je ideální pro užívání středomořského klimatu. V přízemí navazuje terasa na přední terasu - prostor s bohatou vegetací a stínem, který kromě toho, že má boční přístup z ulice a nabízí samostatný vchod do apartmánu pro hosty, je vybaven brankou s přímým přístupem ke společnému bazénu. Spací část se nachází v horním patře, kde jsou tři ložnice s vestavěnými skříněmi. Hlavní ložnice má šatnu, vlastní koupelnu a přístup na soukromou terasu o rozloze 20 m² s přímým výhledem na golfové hřiště. Další dvě ložnice mají společnou koupelnu vybavenou vanou. V suterénu, přístupném z terasy domu nebo z přední terasy, se nachází samostatný apartmán pro hosty, který se skládá z prostorné otevřené místnosti s kuchyní, jídelnou a obývacím prostorem, jedné ložnice, šatny a kompletní koupelny. Tento prostor zajišťuje soukromí pro hosty nebo rodinné příslušníky, ačkoli jej lze upravit i pro jakékoli jiné využití podle potřeb nových majitelů. Nemovitost je celkově v dobrém stavu, i když rekonstrukce by ještě zvýšila její hodnotu, zmodernizovala prostory a přizpůsobila ji životnímu stylu každé rodiny. Díky blízkosti golfových hřišť, pláže, škol, obchodů a restaurací představuje tato nemovitost praktickou, všestrannou a dobře dostupnou možnost pro ty, kteří hledají kvalitní život na pobřeží Costa del Sol. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F51383 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 246 m² |
| Plocha pozemku | 246 m² |
| Plocha užitná | 254 m² |
| Plocha zastavěná | 254 m² |
| Cena | 850 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
