Jiří Švancara
Prodej bytu 3+kk 90 m²
Popis nemovitosti
Nepolapitelný apartmán ve velkých věžích Věže v Torreguadiaro jsou jedinečné. Být tak blízko moře s takovým panoramatickým výhledem na moře v rušné vesnici a za tuto cenu je nemožné. "Ley de Costa" upravuje, že takové nemovitosti již nelze stavět. A pokud se přece jen najde developer, cena pozemku je vysoká, což znamená, že konečný uživatel zaplatí obrovskou přirážku. Tento apartmán typu C (větší typy) byl přestavěn na velký apartmán se 2 ložnicemi a 1 koupelnou (cca 130 m2 zastavěné plochy včetně krytých teras/společných prvků). Co dělá tuto nemovitost působivou, jsou 3 věci: 1) epický výhled na moře, Gibraltar a Afriku; 2) velký otevřený obývací prostor vedoucí na terasu s výhledem na moře; a 3) dokončené "těžké zvedání", pokud jde o rekonstrukci, tj. okna všechna nová, stěny přesunuty a koupelna - vše hotovo. Provoz nemovitosti je levný, komunální poplatky činí 125/měsíc a IBI symbolickou částku cca 184/rok! Všimněte si, že komunita nainstalovala nový výtahový systém v celém objektu, který má zaplacené 2 roky a nový majitel bude platit 60/měsíc po dobu dalších 2 let. K dispozici je možnost dokoupení tolik žádaného krytého parkovacího stání za 30 000 €. Být schopen žít tak blízko k moři, s panoramatickým výhledem na moře, chodit do 20 restaurací a dokonce i do přístavu Sotogrande, než se 2 hotely dostanou do provozu, dělá to ráj pro teď a moudrou investici. * nemovitost má 133 m2 včetně přidělených společných prostor (viz půdorys). IBI je nízká kvůli katastrální není aktualizován na skutečné m2, protože to bylo původně koupil v 80. letech, takže kupující může řešit, pokud si přejí. Tyto nemovitosti také nemají LPO. To jsou zvláštnosti nákupu v Torreguadiaro. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F56642 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 90 m² |
| Plocha užitná | 90 m² |
| Cena | 410 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
