Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 133 m²
Popis nemovitosti
Projekt luxusní rekonstrukce v Puerto del Almendro, Benahavís. Postavte si vilu svých snů v srdci jedné z nejexkluzivnějších zelených oáz na pobřeží Costa del Sol. Objevte Puerto del Almendro, mimořádně soukromou uzavřenou komunitu zasazenou do svěžích kopců Benahavísu, pouhých 10 minut od Puerto Banús a 15 minut od Marbelly, s prvotřídními golfovými hřišti, restauracemi oceněnými michelinskou hvězdou a elitními mezinárodními školami v okolí a více... Díky neomezenému potenciálu pro rekonstrukci se jedná o jednu z nejvzácnějších investičních příležitostí v jižním Španělsku - ideální pro náročné kupující, luxusní developery a ekologicky smýšlející investory, kteří hledají moderní vilu postavenou na míru s panoramatickým výhledem, technologiemi inteligentního domu a udržitelným designem. Vlastnosti nemovitosti: * Potenciál rozšíření: přidejte další M2 zastavěné plochy (v souladu s místními předpisy) a vytvořte luxusní vilu se 4-6 ložnicemi podle vlastního vkusu a stylu. * Dlouhá retenční zeď na místě, která ušetří velké dodatečné náklady na její vybudování. * Prvotřídní lokalita, nulová konkurence - Puerto del Almendro je jednou z nejméně nasycených a nejexkluzivnějších uzavřených komunit v Benahavís, která nabízí bezkonkurenční soukromí, bezpečnost a prestiž ve srovnání s masovou zástavbou. Procházka do přírody a jízda do luxusu: užijte si blízkost mnoha světoznámých golfových hřišť, Puerto Banús a zlatých pláží Marbelly. * Vysoký potenciál návratnosti investic: Benahavís zaznamenal od roku 2020 42% nárůst hodnoty nemovitostí. * Mezinárodní letiště v Malaze a letiště v Gibraltaru jsou vzdáleny asi 50 minut jízdy. Puerto del Almendro je uzavřená komunita nacházející se v jedné z nejzelenějších a nejklidnějších oblastí Benahavísu, na silnici Ronda. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F54792 |
| Stav objektu | Špatný |
| Plocha celková | 5 842 m² |
| Plocha pozemku | 5 842 m² |
| Plocha užitná | 133 m² |
| Plocha zastavěná | 133 m² |
| Cena | 1 350 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
