Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 195 m²
Popis nemovitosti
V obci Šišan, v příjemném a klidném prostředí, se nachází rodinný dům se dvěma zcela samostatnými bytovými jednotkami a další pomocnou budovou ve dvoře. Celková obytná plocha domu je 195 m² a je uspořádána do dvou podlaží. Na každém patře se nachází jeden byt o čisté ploše 91 m², zatímco zbývající plocha patří samostatné pomocné budově vedle domu. Přízemí a první patro mají shodnou dispozici. Chodba s prostorem pro skříňky vede do prostorného obývacího pokoje, propojeného s jídelnou a kuchyní v otevřeném konceptu. Toto uspořádání umožňuje dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení a společenské aktivity. Kuchyně je plně vybavená a vedle ní se nachází praktická spíž. Z obývacího pokoje je východ na balkon, ideální pro relaxaci a užívání si přírody. Na konci chodby se nacházejí tři ložnice, dvě koupelny (jedna z nich je určena pro hosty) a další úložný prostor. Pod venkovním schodištěm se nachází speciální místnost, která v současné době slouží jako prádelna. Na dvoře se nachází také samostatná pomocná budova o rozloze 13 m², uspořádaná jako malé studio s vlastní koupelnou, kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem. Tento prostor lze upravit k různým účelům, například jako pracovní prostor, wellness zóna, sklep nebo společenská zóna. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 305 m² a plocha dvora zabírá přibližně 173 m². V závislosti na dostupném volném prostoru je zde možnost vybudování bazénu. Parkování je zajištěno až pro pět vozidel a dvůr má dva samostatné vchody. Další vlastnosti: V každém bytě jsou instalovány dvě klimatizace. Podlahové vytápění ve všech místnostech pomocí tepelného čerpadla. Každá bytová jednotka má vlastní komín s možností instalace kamen na dřevo nebo pelety. Pomocná budova je vybavena klimatizací. Vysoce kvalitní hydroizolace a tepelná izolace (10 cm). PVC okná na všech otvorech. Díky své klidné poloze, funkčnímu uspořádání a blízkosti Puly a moře představuje tato nemovitost vynikající příležitost jak pro příjemný rodinný život, tak i pro investici do turistického pronájmu. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F12342 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 195 m² |
| Plocha pozemku | 195 m² |
| Plocha užitná | 195 m² |
| Plocha zastavěná | 195 m² |
| Cena | 488 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
