Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 381 m²
Popis nemovitosti
**NEDÁVNO SNÍŽENO** Výjimečný dům a vynikající investiční nebo podnikatelská příležitost, kterou si nesmíte nechat ujít. Tato výjimečná nemovitost, která se rozkládá na rozsáhlém pozemku o rozloze 6 000 m2, kombinuje bohaté obytné prostory s lukrativním investičním potenciálem. Vila se 4 ložnicemi a čtyři nezávislé nájemní byty představují jedinečnou kombinaci pohodlí, stylu a generování příjmů. Tři apartmány jsou v současné době pronajímány a nemovitost generuje roční příjem ve výši přibližně 17 500 EUR, což představuje vynikající investiční příležitost ve velmi vyhledávané oblasti. Krásné zahrady jsou plně upravené, s množstvím vzrostlých rostlin, ovocných stromů a keřů. Pozemky rozdělené do několika úrovní poskytují svěží zahradní prostory a dostatek prostoru pro nadšené zahrádkáře, kteří si mohou užívat celoročního životního stylu. Bazén se sprchou a vířivkou plné velikosti je krytý. Mimo prostor bazénu se kromě kaktusové zahrady nachází úžasné nádvoří s posezením a svěžími zelenými palmami. HLAVNÍ VILA Přístup přímo z Mojacar pueblo, přední část pozemku má parkování mimo silnici pro několik vozidel. Hlavní vchod vede do prostorné haly s tradičními dřevěnými dveřmi vedoucími do hlavního domu. Při vstupu se ihned po pravé straně nachází rodinný sprchový kout. Z chodby se dostanete do hlavního obývacího pokoje s keramickým krbem a dřevěnými kazetovými stropy. Prosklené dveře vedou na krytou terasu, která je krásným velkým prostorem pro stolování pod širým nebem a malebný výhled na pueblo Mojacar a okolní krajinu. Z obývacího pokoje vede velká pracovna, zvýšená jídelna a plně vybavená kuchyň s přímým vstupem na technickou místnost a skladovací terasu, která je plně uzavřená. Z chodby s tradiční španělskou keramickou dlažbou na stěnách se dostanete do hlavní ložnice s dvojitými vestavěnými skříněmi a přímým vstupem na přední terasu. Druhá ložnice s manželskou postelí, rovněž s dvojitými vestavěnými skříněmi, se nachází vedle rodinné koupelny, která nabízí dvojité umyvadlo a velkou vanu. V patře je třetí ložnice s vestavěnými skříněmi a přístupem na soukromou sluneční terasu, kde jsou instalovány solární panely. Čtvrtá ložnice je přístupná po 4 sestupných schodech a má velkou šatnu. APARTMÁN 1 Z hlavní vstupní chodby s vlastními dveřmi vede první ze 4 apartmánů. Ten nabízí 1 ložnici a 1 sprchový kout s obývacím pokojem v otevřeném stylu, jídelním koutem a moderní kuchyní se silestonovou pracovní deskou a dostatkem úložných skříněk. APARTMÁN 2 První z apartmánů, který se nachází na nižším podlaží, je krásný apartmán se 2 ložnicemi, 1 koupelnou, prostorným obývacím pokojem a jídelnou a samostatnou plně vybavenou kuchyní. APARTMÁN 3 Apartmán s 1 ložnicí, 1 koupelnou, moderní bílou lesklou kuchyní a otevřeným obývacím pokojem s jídelnou. APARTMÁN 4 Apartmán se 2 ložnicemi a 1 koupelnou v tradičnějším španělském stylu, ideální pro rodinu s dětmi, protože druhá ložnice má vestavěné palandy. Nemovitost je vybavena mnoha dalšími prvky: -Ve všech místnostech je instalována klimatizace. -Všechny objekty jsou vybaveny optickým internetem -17 solárních elektrických panelů -Solární ohřívač vody - 4 garáže -1 dílna - Vrtaná voda pro zemědělské využití Vzhledem k velikosti a rozsahu nemovitosti nebylo možné zobrazit všechny fotografie! Pokud máte zájem o jejich prohlídku, kontaktujte nás prosím, kde vám tuto žádost usnadníme. Tato nemovitost nabízí nejen výjimečné bydlení, ale slouží také jako chytrá investiční volba. Kontaktujte nás ještě dnes na telefonním čísle 0034 950 615 388 a domluvte si prohlídku a prozkoumejte velkolepost a potenciál této jedinečné rezidence. Nenechte si ujít příležitost vlastnit výjimečný domov s komfortem i finančním ziskem. * 2 patra * Velikost budovy 381 m² * Velikost pozemku 6 053 m² * Soukromý bazén * Vodovodní síť * Elektrická síť * Možnost telefonování * Možnost připojení k internetu * Nábytek k prodeji * Klimatizace * Bezbariérový přístup * Soukromá terasa * Garáž * 6 minut jízdy od pláže * 6 minut jízdy od obchodů * Daň z nemovitosti IBI: 1.309,30 € ročně Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F27982 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 6 053 m² |
| Plocha pozemku | 6 053 m² |
| Plocha užitná | 381 m² |
| Plocha zastavěná | 381 m² |
| Cena | 699 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
