Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 493 m²
Popis nemovitosti
Objevte svou vysněnou vilu na prodej v Benalmádena Costa Objevte skutečně výjimečnou **vilu na prodej v Benalmádena Costa** s touto působivou nemovitostí, která nabízí vzácnou kombinaci bezkonkurenční polohy, velkorysého obytného prostoru a nádherného výhledu na moře. Najít vilu v tak centrální oblasti je jedinečná příležitost, protože většina z nich se nachází dále od pláže a centra města. Bezkonkurenční poloha a pohodlí Tato nádherná vila je strategicky umístěna na velkorysém pozemku o rozloze 1055 m², jen několik okamžiků od hlavní třídy v centrální části Benalmádena Costa. Vše, co potřebujete, máte na dosah: krátkou procházkou se dostanete k široké škále obchodů, restaurací a krásné pláži. Tato lokalita je skutečně jedinečná, protože vily v této velmi vyhledávané oblasti se hledají jen velmi obtížně. Pro větší pohodlí je nemovitost vzdálena 15 minut chůze od centra města Arroyo a vlakového nádraží, což z ní činí na současném trhu mimořádnou příležitost. Prostorné bydlení a flexibilní ubytování Tato podstatná vila, postavená v roce 2001, se může pochlubit celkem šesti velkoryse dimenzovanými ložnicemi , z nichž jedna je samostatným přístavkem studia, což poskytuje dostatek prostoru pro velkou rodinu nebo pro využití třeba jako prázdninový pronájem. To je její současná činnost se stávající licencí. U vchodu se nachází velká předzahrádka a parkovací plocha. Při vstupu dovnitř vás uvítá příjemná veranda, která vede do velmi prostorného obývacího pokoje o rozloze 50 m². Odtud se posuvnými dveřmi dostanete do snídaňového koutu a dobře vybavené kuchyně. Obývací pokoj je také propojen s velkou terasou s grilem, ideální pro venkovní stolování, která vede dolů do zahrady a k bazénu. Z těchto teras si můžete vychutnat krásný částečný výhled na moře. K obývacímu pokoji přiléhá velká ložnice (která může sloužit také jako jídelna nebo pracovna) a praktická šatna. Množství místností na několika úrovních Horní úroveň: Schodiště z hlavní úrovně vede do chodby spojující hlavní apartmá a tři další ložnice pro hosty a koupelnu pro hosty. Všechny ložnice mají přístup na terasy a dva pokoje orientované na jih, včetně hlavní ložnice, sdílejí velkou terasu s nádherným **výhledem na moře**. Hlavní apartmá je výjimečně prostorné, má obývací část, šatnu s rozsáhlým úložným prostorem a vlastní koupelnu s vanou i sprchovým koutem. Spodní úroveň: Při sestupu do spodní úrovně najdete další velkou místnost využívanou jako obývací pokoj, technickou místnost, velký sklad a kinosál s barovým pultem. Součástí této úrovně je také garsoniéra s vlastním nezávislým přístupem zvenčí, původně garáž, která nabízí vynikající flexibilitu. Celkově se jedná o velmi velkou a všestrannou vilu na prodej v Benalmádena Costa, která se nachází v nejcentrálnější části a nabízí pěší přístup k veškeré občanské vybavenosti a na pláž. Její velkorysá velikost, více místností a žádaná poloha s výhledem na moře z ní činí ideální volbu pro velký rodinný dům nebo lukrativní rekreační pronájem. DEED: Celková zastavěná plocha 493,40 m2 a užitná plocha 389,15 m2, Rok výstavby: 1. 1. 2017, Dům byl postaven v roce 2006: 2001, Přibližné poplatky IBI :2643,11€ ročně - Basura 290€ ročně - Společenství 0€ měsíčně (včetně vody) / CEE:Hodnocení spotřeby energie E (144,31 kWh/m2/rok) Hodnocení emisí CO2 E (31,15 kgCO2/m2/rok). Uvedené údaje jsou pouze informativní a nemají smluvní hodnotu. Tyto údaje mohou obsahovat chyby, změny cen, vynechání, dostupnost a/nebo stažení z trhu bez předchozího upozornění. Uvedená cena nezahrnuje náklady spojené s koupí nemovitosti podle platných zákonů (ITP nebo DPH, náklady na notáře, náklady na registr, převody atd.). Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F53157 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 1 055 m² |
| Plocha pozemku | 1 055 m² |
| Plocha užitná | 493 m² |
| Plocha zastavěná | 493 m² |
| Cena | 1 790 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
