Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 1018 m²
Popis nemovitosti
VÝJIMEČNÁ LUXUSNÍ VILA NA PRODEJ V GUADALMINA BAJA, SAN PEDRO DE ALCÁNTARA, MARBELLA Tato skutečně výjimečná vila se nachází v srdci Guadalmina Baja, jedné z nejprestižnějších a nejklidnějších rezidenčních oblastí na pobřeží Costa del Sol. Guadalmina Baja je známá svými širokými bulváry, soukromím a bujnou vegetací a nabízí dokonalou kombinaci luxusního bydlení, pobřežního šarmu a snadné dostupnosti toho nejlepšího z Marbelly. Během několika minut se dostanete do kultovního Puerto Banús, San Pedro de Alcántara, golfového údolí Nueva Andalucía a živého centra Marbelly. Tato elegantní jihozápadně orientovaná nemovitost se rozkládá na působivých 4 504 m² rovinatého, upraveného pozemku a nabízí 1 018 m² sofistikovaného obytného prostoru ve třech úrovních, které jsou propojeny výtahem. Každý detail tohoto domu byl pečlivě navržen tak, aby poskytoval bezkonkurenční komfort, pohodlí a styl. Velkolepé uvítání a světlem naplněné interiéry Při vstupu do nemovitosti vás uvítá majestátní vstupní hala s dvojitou výškou, zaplavená přirozeným světlem a orámovaná elegantními architektonickými detaily. Z ní se vchází do krásně proporčně řešeného obývacího pokoje, útulného televizního salonku s krbem a formální jídelny - to vše je plynule propojeno s venkovními terasami a zahradou, což umožňuje bezproblémové bydlení uvnitř i venku. Vila se může pochlubit 6 velkorysými ložnicemi a 7 koupelnami, z nichž každá je dokončena v nejvyšším standardu. V hlavním patře najdete dvě velké ložnice pro hosty s vlastním sociálním zařízením, obě s vestavěnými skříněmi, a velkolepé hlavní apartmá s přístupem na soukromou terasu, koupelnami a šatnami na míru. Elegantní venkovní obývací pokoj Stejně působivý je i exteriér vily. Z hlavní kryté terasy je výhled na vyhřívaný bazén a krásně udržované zahrady. K bazénu přiléhá plně vybavená venkovní kuchyně a gril, ideální pro pohodové stolování pod širým nebem. Elegantní pavilon pod širým nebem je ideálním místem pro pořádání stylových koktejlových večerů nebo dlouhých letních obědů s přáteli a rodinou. Kuchyně navržená pro zábavu Srdce domu - moderní gurmánská kuchyně - je vybavena špičkovými spotřebiči, včetně dvojité lednice, chladničky na víno, prvotřídního vybavení a velkého množství úložných prostor. Tento kulinářský prostor bez námahy přechází do formální a neformální jídelny, takže je ideální jak pro každodenní život, tak pro zábavu ve velkém měřítku. Komfort na horní a dolní úrovni Horní patro nabízí další dvě ložnice s vlastní koupelnou, soukromou hernu a rozsáhlou terasu s klidným výhledem do zahrady. Suterénní úroveň zahrnuje samostatný byt pro hosty nebo personál, velký vinný sklep, plně vybavenou posilovnu, prádelnu, toaletu pro hosty a několik úložných prostor. Součástí nemovitosti je také soukromý vchod, garáž pro šest vozidel a krytý přístřešek pro další čtyři vozy, což zajišťuje dostatek parkovacích míst a plnou diskrétnost pro hosty nebo rezidenty. Pokročilé technologie a zabezpečení Při instalaci pokročilých funkcí v celém domě se nešetřilo. Patří mezi ně: - Inteligentní systém domácí automatizace - podlahové vytápění na bázi vody v celé vile - integrovaný klimatizační systém - okna s dvojitými skly a posuvné skleněné dveře - elektrické žaluzie - Solární panely pro energetickou účinnost - Stropní ozvučení ve všech hlavních místnostech - Komplexní bezpečnostní systém se 14 venkovními kamerami, které lze ovládat prostřednictvím chytrého telefonu Životní styl, elegance a investice v jednom Tato vila nabízí vše, co si náročný kupující může přát: prostor, soukromí, vytříbenou architekturu a prestižní lokalitu. Je ideální jako primární rezidence, prázdninové útočiště nebo vysoce výnosná investice v jedné z nejžádanějších oblastí Marbelly. Ať už hostíte hosty v elegantním pavilonu, relaxujete ve vyhřívaném bazénu, hrajete hry v soukromém salonku nebo vaříte večeři ve venkovní kuchyni - každý kout této nemovitosti je navržen tak, aby inspiroval k luxusu, pohodlí a nadčasovému středomořskému bydlení. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F41574 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 4 594 m² |
| Plocha pozemku | 4 594 m² |
| Plocha užitná | 1 018 m² |
| Plocha zastavěná | 1 018 m² |
| Cena | 11 500 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
