Angelina Vasileva
Prodej rodinného domu 352 m²
Popis nemovitosti
Jsou místa, kde cítíte potenciál hned při prvním kroku. Kde se historie mísí s budoucností a kde každý výhled napovídá, že tady může vzniknout něco výjimečného. Sveti Vlas je jedním z nich - elegantní přímořské město, kde se hory sklánějí k moři a kde nemovitosti v dobré lokalitě neztrácejí hodnotu, ale naopak ji postupně získávají. Právě zde se nachází čtyřpodlažní dům o celkové ploše 352 m², situovaný v top lokalitě jen pár kroků od pláže. Nemovitost je před rekonstrukcí, což z ní dělá ideální příležitost pro ty, kteří chtějí tvořit - ať už vlastní rodinné bydlení u moře, nebo menší penzion s výhledem, který si hosté budou pamatovat. Dům nabízí šest ložnic a velkorysé prostorové řešení rozložené do čtyř podlaží. Každé patro má vlastní balkon s výhledem na moře, což výrazně zvyšuje jak obytný komfort, tak investiční potenciál. Dispozice umožňuje flexibilní přestavbu - samostatné pokoje, apartmány, společné prostory, vše podle zvoleného záměru. Nemovitost je nevybavená, připravená na rekonstrukci dle vlastních představ. To dává svobodu architektonického řešení i možnost přizpůsobit dům přesně zamýšlenému využití - od soukromého bydlení až po komerční provoz menšího ubytovacího zařízení. Součástí domu je udržovaná zahrádka, která nabízí nejen prostor pro relaxaci, ale i možnost pěstování vlastní zeleniny či ovoce. V kombinaci s blízkostí moře vzniká vzácné propojení přírody, klidu a městského komfortu. Velkou výhodou je fakt, že dům není součástí žádného komplexu a není zatížen poplatky za údržbu. Majitel má plnou kontrolu nad využitím nemovitosti, provozem i budoucím rozvojem. Sveti Vlas patří mezi nejžádanější lokality bulharského pobřeží. Díky poloze na úpatí pohoří Stará Planina zde panuje unikátní mikroklima, ideální pro zdravé bydlení. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost, klidnější atmosféru než Slunečné pobřeží a zároveň blízkost jachtového přístavu Marina Dinevi, restaurací, kaváren i historického Nesebaru. Přehled nemovitosti: Lokalita: Sveti Vlas, Bulharsko Typ: čtyřpodlažní dům Celková plocha: 352 m² Dispozice: 6 ložnic, balkony na každém patře Stav: před rekonstrukcí Vybavení: nevybavený Výhled: na moře Zahrada: udržovaná, s možností pěstování Zvláštnosti lokality: top poloha, blízkost pláže, klidná část města Vhodnost pro: osobní bydlení, investici, přestavbu na penzion Poplatky za údržbu: žádné Dostupné služby v okolí: pláže, restaurace, kavárny, obchody, doprava Tato nemovitost není hotovým řešením - je otevřenou příležitostí. Prostor, kde můžete realizovat vlastní vizi a vytvořit místo s dlouhodobou hodnotou v jedné z nejlepších lokalit u Černého moře. Pokud vás nabídka zaujala, ozvěte se mi. Ráda vám poskytnu detailní informace, vysvětlím možnosti rekonstrukce a postarám se o celý proces od prvního kontaktu až po převod vlastnictví. Možná právě tady začíná váš nový projekt u moře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F22349 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 350 m² |
| Plocha pozemku | 350 m² |
| Plocha užitná | 352 m² |
| Plocha zastavěná | 352 m² |
| Cena | 330 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
