Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 2588 m²
Popis nemovitosti
DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ: V současné době lze celou nemovitost koupit pouze v hotovosti nebo na základě nájemní smlouvy s možností odkupu. Nemovitost je plně legální, ale bude mít dočasná registrační omezení, aby mohla být prodána s hypotékou, jakmile katastr nemovitostí vyřídí nevyřízené dokumenty (odhadem v lednu 2026). Dům na 2 podlažích (přízemí s kuchyní, obývacím pokojem a toaletou a první patro s 5 ložnicemi, 2 koupelnami, dalším obývacím pokojem s nádherným výhledem a chodbou. Celkem, a podle katastru nemovitostí, 88 m2 v přízemí a 102 m2 v 1. patře pro celkem 190 m2 bydlení), s betonovou antojanou obklopující sýpku v dobrém stavu zachování s místem pro 2 nebo 3 vozidla. Střecha ve velmi dobrém stavu a bez vlhkosti po rekonstrukci provedené v domě v roce 2012. Nachází se v La Mortera de Palomar, malé a klidné vesnici v údolích rady Ribera de Arriba, 15 minut od Ovieda a 2 minuty od termální vesnice Las Caldas. Nemovitost by se předávala tak, jak je zobrazena na fotografiích, s veškerým nábytkem a bílým zbožím (včetně televizorů Acer i Polaroid). Nemovitost má dva vchody. V případě vstupu 1. vchodem (druhý vede do obývacího pokoje): - V kuchyni (17 m2) najdeme dřevěné stěny (stejně jako strop) a kámen, dřevěný nábytek nahoře i dole, žulovou pracovní desku a kompletní vybavení spotřebiči v perfektním stavu (pračka Fagor, plynový sporák a trouba Corberó, digestoř Apelson, lednice Newpol, mikrovlnná trouba Daewoo a toustovač Philips). Z kuchyně vedou točité schody do horní části tohoto prostoru, kde se nacházíme, po směru hodinových ručiček, počínaje zleva: - Tři ložnice, dvě s postelí a nočním stolkem a další, největší (11 m2), se dvěma lůžky, nočním stolkem a šatní skříní. - Koupelna s umyvadlem, zrcadlem a skříňkou, WC, bidetem a sprchovým koutem se zástěnou. Z koupelny a dveřmi z PVC imitace dřeva se vchází do chodby (orientace na S). Zpět do kuchyně se přes dveře dostaneme: - Obývací pokoj (36 m2) s krásnými a robustními kamennými stěnami, krbem na dřevo s trubkou, která vytápí horní patro, 3místnou pohovkou, malou TV skříňkou a dřevěným jídelním stolem, rozkládacím a se 4 židlemi. Toaleta s umyvadlem a WC a dřevěné schody a kované zábradlí vedoucí do horní části tohoto prostoru: - Z této horní části se dostaneme do 2. pokoje nebo obývacího pokoje (18 m2) orientovaného na JV s obrovskými okny, která nám poskytují nádherný výhled do údolí a na hory a také nádherný panoramatický výhled na Torreón de Pe?erudes. Televizor, 3místná pohovka a konferenční stolek. Tento pokoj je rozdělen ve směru hodinových ručiček a začíná zepředu: - Ložnice s manželskou postelí, postelí s kovaným čelem, nočními stolky a šatní skříní. - Druhá ložnice (která by byla pátá), rovněž s manželskou postelí, nočními stolky a šatní skříní. - A konečně koupelna s umyvadlem se skříní a zrcadlem, WC, bidetem a sprchovým koutem se zástěnou. V každém pokoji: v kuchyni je na podlaze dlažba. Dřevěné podlahy na podlaze nad kuchyní (kromě dlažby v koupelně) a dřevěné podlahy na podlaze nad obývacím pokojem (dlažba v koupelně). Dřevěné stropy a trámy. Radiátory napájené olejovým kotlem (umístěným venku, v izolované místnosti) ve všech místnostech (dvojité v kuchyni a spodním obývacím pokoji). Plastová okna v imitaci dřeva s dvojitým zasklením, výklopná a otočná okna a sítě proti hmyzu. Dřevěné dveře ve velmi dobrém stavu. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F56416 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 2 398 m² |
| Plocha pozemku | 2 398 m² |
| Plocha užitná | 2 588 m² |
| Plocha zastavěná | 190 m² |
| Cena | 219 900 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
