Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 180 m²
Popis nemovitosti
Malebný dvojdomek na vesnici se zahradou a panoramatickým výhledem - rafinovaný, prosluněný a dokonale umístěný. Tato okouzlující dvoupodlažní vila, postavená jako moderní novostavba před pouhými 20 lety, spojuje prostorné otevřené bydlení s hřejivým charakterem andaluského venkovského domu. Nachází se v obci Cortes de la Frontera, v říční vesničce Ca?ada del Real Tesoro (Estación de Cortes), v klidné slepé ulici, dvě ulice zpět od řeky Guardario. Když se blížíte, otevírá se stylová malá železná branka k pěkné verandě a přívětivým vstupním dveřím. Uvnitř vás světlá, vzdušná chodba zavede do velkorysého otevřeného obývacího prostoru. V centru prostoru se nachází chytrý obývací pokoj s útulným krbem, který je jeho ústředním bodem. Za obývacím pokojem se nachází rozsáhlá otevřená kuchyň, která působí jako pravý andaluský statek a z níž plynule přechází jídelní zóna. Tento flexibilní obytný prostor je ideální pro rodinný život, zábavu i každodenní bydlení. u obývacího prostoru je promyšleně umístěno WC pro hosty. Na přízemí rozšiřují obytné prostory venku dvoje venkovní dveře. Jedna sada dvojitých dřevěných dveří se otevírá na terasu obloženou vinnou révou, která se táhne po celé délce domu a poskytuje přístup na velkorysou zahradu o rozloze 100 m2 osázenou olivovníky a ovocnými stromy. Ze zahrady je nádherný výhled do krajiny . Druhé dřevěné dveře se nacházejí vedle kuchyně a otevírají se do malého dvora, z něhož se vychází do vyhrazeného skladu, kde je umístěna prádelna a běžné nářadí/kola, a dále do venkovního sušicího prostoru a krytého skladu dřeva. Do prvního patra vede široké schodiště. Hlavní apartmá je samo o sobě útočištěm, má vlastní koupelnu a balkon Juliet s panoramatickým výhledem na krajinu Serrania de Ronda. Další dvě prostorné dvoulůžkové ložnice mají společnou velkou rodinnou koupelnu. Na konci haly se nachází otevřená flexibilní místnost, která je v současné době využívána jako čtvrtá ložnice nebo domácí kancelář a nabízí vynikající přizpůsobivost vašemu životnímu stylu. Ze všech pokojů je nádherný výhled Dům a zahrada jsou zcela ohraničeny neposkvrněnými bílými zdmi, které zajišťují soukromí a čisté, stylové zázemí. Na vzdáleném konci zahrady je branka, která umožňuje snadný přístup pro malé auto. Zahrada je rovná a snadno se na ni vejde bazén - pohodlně by se na ni vešel bazén o rozměrech 7 x 4 m, a protože se jedná o městský pozemek, stavební povolení by bylo snadné. Udržitelnost a nízké provozní náklady jsou zde skutečnou výhodou. Před dvěma lety investovali současní majitelé do sofistikovaných fotovoltaických panelů a baterií v hodnotě 18 000 eur. Nemovitost nyní funguje výhradně na vlastní elektřinu, což přináší velmi nízké provozní náklady a dostatek energie pro ohřev bazénu, pokud se v budoucnu rozhodnete jej přidat. Nejdůležitější informace o nemovitosti Vlastní zdroj elektřiny (solární panely) Okna s dvojitým zasklením v celém domě Venkovní dveře z masivního dřeva Vynikající internetové připojení Pěší vzdálenost k obchodům a baru/restauraci V blízkosti škol Vlaková stanice v obci Přístup k řece v blízkosti a četné turistické trasy z obce Soukromá uzavřená zahrada Výborný stav Jedná se o krásně vyvážený dům, který kombinuje moderní komfort s vesnickým šarmem, a to vše v lokalitě, která je nádherně spojena s přírodou a zároveň je vhodná pro každodenní život. Domluvte si prohlídku ještě dnes a objevte přitažlivost bydlení v říční vesničce Cortes de la Frontera. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F48965 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 200 m² |
| Plocha pozemku | 200 m² |
| Plocha užitná | 180 m² |
| Plocha zastavěná | 180 m² |
| Cena | 255 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
