Mgr. Natalija Novotná
Prodej vily 68 m²
Popis nemovitosti
Vila s přímým vstupem do oceánu - 450 000 € Představte si, že se probouzíte v soukromé vile, kde vás od oceánu dělí jen pár kroků. Tyrkysová laguna, nekonečný horizont, absolutní klid. A teď si představte, že tato vila pracuje pro vás – generuje stabilní výnosy, roste na hodnotě a stává se jedním z nejžádanějších ubytování v celém resortu. Luxusní hotelový komplex se nachází na pobřeží oceánu, uprostřed lagun s křišťálově čistou vodou. Každá jednotka nabízí výhled, který nabízí ničím nerušený výhled na oceán a západy slunce. Hotel, spravovaný přední mezinárodní lifestylovou značkou, představuje první příležitost pro soukromé investory stát se spoluvlastníky hotelu na Maledivách s výnosem z pronájmu 15–18 % ročně. Maximální provozní efektivita díky brandingu, profesionálnímu managementu a zavedenému turistickému toku zajišťuje nadprůměrné výnosy pro resorty. Tohle není sen. Tohle je investiční příležitost, která se objevuje jen výjimečně. Vila, která má duši – a zároveň vydělává Oceánská vila – místo, kde luxus potkává přírodu • 68 m² obytné plochy • Soukromá terasa s výhledem na oceán • Přímý vstup do laguny • Prémiové materiály, moderní design, maximální soukromí • Architektura navržená tak, aby vila byla atraktivní pro prémiové hosty po celý rok Oceánské vily patří mezi nejžádanější typ ubytování na Maledivách – a právě proto jsou investičně tak silné. Většina maledivských projektů jsou kapitálově náročné luxusní resorty na jednotlivých ostrovech se vstupními prahy začínajícími na 1 milionu dolarů a zřídka dostupné soukromým investorům. Toto je první výjimka: hotel na obydleném ostrově s omezeným počtem jednotek. Jedná se o vzácnou příležitost vstoupit na jeden z nejvyhledávanějších turistických trhů na světě za podmínek, které je pro většinu developerů obtížné splnit. Likvidita a kapitalizační potenciál: nedostatek podobných nemovitostí v luxusním segmentu, vysoká atraktivita pro další prodej a dlouhodobá hodnota aktiv v důsledku omezené nabídky na maledivském trhu. Vaše vila bude součástí rozsáhlého hotelového komplexu, který nabízí: • Panoramatickou restauraci • Plovoucí SPA & plovoucí restauraci • Fitness, jógu, wellness • Kino, coworking, dětské zóny • 2 000 m² komerčních prostor • Konferenční centrum pro firemní klientelu Tento mix zajišťuje celoroční obsazenost a vysoké ceny za noc. Investiční podmínky • Cena od 450 000 € • Bezúročné splátky až do dokončení výstavby • 5% sleva při plné úhradě • Dlouhodobá smlouva 50 + 49 let • Možnost garantovaného výnosu u vybraných jednotek • Očekávaný výnos: 12–15 % ročně • Prémiová obsazenost díky unikátní poloze Proč je tato vila TOP investicí v celém projektu? • Nejvyšší poptávka mezi hosty • Nejvyšší průměrná cena za noc • Nejlepší poměr výnos / obsazenost • Omezený počet – vysoká exkluzivita • Silný potenciál kapitálového zhodnocení po dokončení resortu Výstavba: zahájení – 1. čtvrtletí 2026, dokončení – 4. čtvrtletí 2028 Investice, která spojuje exotiku, luxus a dlouhodobý finanční růst.
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 429511 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 100 m² |
| Plocha užitná | 68 m² |
| Cena | 455 445 EUR |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |
