Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 59 m²
Popis nemovitosti
V Macenas v Almerii vzniká projekt, který nabízí klidné bydlení přímo u moře a zároveň investici, která má dlouhodobý potenciál. Tento apartmán v prvním patře kombinuje kompaktní, praktické řešení s velkorysým venkovním prostorem, který výrazně zvyšuje kvalitu každodenního života. Dokončení projektu je plánováno na prosinec 2027. Dispozice se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami patří mezi nejvyhledávanější varianty a nabízí ideální rovnováhu mezi komfortem a efektivitou. Užitná plocha přibližně 59 m² je doplněna o krytou terasu o velikosti přes 20 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a vytváří místo pro relax i každodenní fungování. Právě tato terasa se stává hlavním místem bytu, kde se propojuje interiér s okolním prostředím. Obývací část s kuchyní o velikosti více než 23 m² působí vzdušně a funkčně. Kuchyň ve tvaru L je plně vybavena spotřebiči a připravena na každodenní provoz. Interiér doplňují vestavěné skříně, kvalitní materiály, hliníková okna s izolačními skly a bíle lakované prvky, které dodávají prostoru čistý a moderní charakter. Technické řešení odpovídá současným nárokům na komfort i úspornost. Aerotermální systém zajišťuje vytápění i ohřev vody, klimatizace přináší příjemné prostředí během celého roku a prvky chytré domácnosti umožňují jednoduché ovládání. Solární panely přispívají k efektivnímu provozu a nižším nákladům, zatímco bezpečnostní prvky včetně videotelefonu zvyšují klid při každodenním užívání. Součástí apartmánu je garážové stání i parkovací místo, což v této lokalitě výrazně zvyšuje jeho hodnotu. Rezidenční komplex nabízí upravené zahrady, venkovní i vyhřívaný bazén, společenské prostory, výtah a bezpečné prostředí, které podporuje pohodový středomořský životní styl. Lokalita je jedním z hlavních benefitů této nabídky. Moře je doslova pár kroků od domu, golfové hřiště je vzdálené přibližně 10 kilometrů a okolí nabízí klidné přírodní prostředí bez masového turismu. Nákupní možnosti jsou dostupné do 7 kilometrů, letiště přibližně 72 kilometrů a vlakové spojení zhruba 11 kilometrů, což zajišťuje dobrou dostupnost. Macenas si zachovává svůj autentický charakter a zároveň postupně roste na hodnotě, což z něj dělá zajímavou příležitost pro investory i klienty hledající klidnější alternativu k přeplněným lokalitám. Tento apartmán představuje kombinaci bydlení u moře, investice a místa, kam se budete chtít vracet. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F22321 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 59 m² |
| Plocha užitná | 59 m² |
| Cena | 351 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
