Michal Riedel
Prodej bytu 4+1 141 m²
Popis nemovitosti
V atraktivní lokalitě v riječské čtvrti Potok je na prodej byt se čtyřmi ložnicemi o celkové ploše 141 m2, skvěle zrekonstruovaný na čtyři samostatné, plně zařízené apartmány, každý o rozloze 32 až 35 m2. Dva z apartmánů mají balkony s příjemným, otevřeným výhledem na novou městskou knihovnu a park.Nemovitost se prodává jako dokončený a dobře zavedený investiční projekt. Apartmány jsou pronajímány po většinu roku a představují bezpečný a stabilní zdroj příjmů, přičemž doklad o generovaných příjmech je k dispozici k nahlédnutí.Interiér je navržen v luxusním hotelovém stylu s pečlivě vybranými teplými béžovými a antracitovými tóny, zlatými akcenty a ambientním osvětlením. Byl použit nábytek nejvyšší italské kvality spolu s velkoformátovými porcelánovými dlaždicemi.Na míru vyrobené kuchyně od Veneta Cucine v matně černém provedení jsou osazeny vysoce kvalitními pracovními deskami a dekorativními zástěnami „kámen/mramor“. Obývací a spací prostory jsou propojeny prosklenými posuvnými příčkami s matnými pruhy, zatímco dřevěné lamelové obklady stěn s nepřímým LED osvětlením dále zdůrazňují moderní design.Interiér doplňují designová mosazná závěsná svítidla, sametové jídelní židle a trendy geometrické textilie. Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty typu walkin, skleněnými příčkami a černými armaturami, stejně jako dekorativními panely s efektem přírodního kamene.Každý apartmán se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, jedné ložnice a designové koupelny. Velikosti apartmánů se pohybují od 32 do 35 m2, přičemž dva apartmány nabízejí balkon.Čtvrť Potok nabízí výjimečné pohodlí v docházkové vzdálenosti od centra města a veškeré základní občanské vybavenosti. Výhled na novou městskou knihovnu a vynikající dopravní spojení činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro krátkodobé a střednědobé pronájmy.Nemovitost se prodává výhradně jako jeden celek, tj. jako balíček čtyř apartmánů. Zavedený pronájem po většinu roku zajišťuje stabilní cash flow a rychlejší návratnost investice. Nábytek a veškeré vybavení jsou zahrnuty v ceně.Veškerá dokumentace je v pořádku.Pro další informace a sjednání prohlídky jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 564331 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 141 m² |
| Plocha užitná | 141 m² |
| Cena | 850 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
