Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 192 m²
Popis nemovitosti
Tento nádherný jednopatrový venkovský dům se nachází jen kousek od vesnice Coín, s výbornou dopravní dostupností a snadným spojením s Málagou i Marbellou po dálnici A355. Stojí na pozemku o rozloze něco málo přes 3 400 m², je v dobrém stavu a nabízí rustikální styl. Interiér nabízí otevřenou, plně vybavenou kuchyň s obývacím pokojem a otevřeným krbem, který vytváří útulnou atmosféru. V zadní části domu jsou tři ložnice a rodinná koupelna. Venku se nachází prostorná krytá terasa, která je ideálním místem pro celoroční pobyt pod širým nebem. Vedle domu se nachází nadzemní bazén, nedokončená pergola a dostatek parkovacích míst včetně přístřešku pro dvě auta. Výrazným prvkem je samostatná nezávislá budova o rozloze přibližně 90 m², která v současné době slouží jako garáž. Po určitých stavebních úpravách a na základě stavebního povolení nabízí tento prostor vynikající potenciál pro přestavbu na dům pro hosty nebo další ubytování. Pozemek je rovinatý a rozkládá se na několika terasách, obklopený řadou vzrostlých ovocných stromů. Voda je přiváděna ze zavlažovacího kanálu, který pochází z podzemní vodní nádrže El Nacimiento, jež poskytuje čistou a spolehlivou vodu pro potřeby domácnosti i sadu. Kromě toho se na pozemku nachází velká nádrž na vodu o objemu 65 000 litrů. Celkově se jedná o solidní a okouzlující dům, kterému by prospěla určitá modernizace, ale má velký potenciál, ať už jako rodinné sídlo, rekreační útočiště nebo nemovitost s dalšími možnostmi ubytování. Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Agent pro inzerci sám za sebe a jako zástupce prodávajícího oznamuje, že: 1. Tyto údaje jsou pouze obecným nástinem, který slouží jako vodítko pro zamýšlené kupující, a nepředstavují vcelku ani zčásti nabídku nebo smlouvu. 2. Bylo vynaloženo přiměřené úsilí, aby informace uvedené v těchto údajích byly věcně správné, ale každý zamýšlený kupující by se měl přesvědčit prohlídkou, rešerší, dotazem a průzkumem o správnosti každého tvrzení. 3. Veškerá prohlášení v těchto údajích jsou učiněna bez odpovědnosti makléře nebo prodávajícího. 4. Na žádné prohlášení v těchto údajích se nelze spoléhat jako na prohlášení nebo prohlášení o skutečnosti. 5. Ani agent nabízející nemovitost, ani nikdo v jeho zaměstnaneckém poměru nebo jednající jeho jménem není oprávněn činit jakákoli prohlášení nebo záruky ve vztahu k této nemovitosti. 6. Nic v těchto údajích se nepovažuje za prohlášení, že nemovitost je v dobrém stavu nebo že je v dobrém technickém stavu nebo jinak, ani že jakékoli služby nebo zařízení jsou v dobrém stavu. 7. Fotografie mohou zobrazovat pouze některé části a aspekty nemovitosti v době, kdy byly pořízeny, a měli byste se spolehnout na skutečnou prohlídku. 8. U částí nemovitosti, které nejsou zobrazeny na fotografiích, by neměly být činěny žádné předpoklady. 9. Veškeré plochy, rozměry nebo vzdálenosti jsou pouze přibližné. 10. Jakékoli zmínky o úpravách nebo užívání nejsou prohlášením, že byl získán jakýkoli potřebný územní plán, stavební řád, památkově chráněný objekt nebo jakýkoli jiný souhlas. 11. Uvedené částky jsou bez případné daně. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F50001 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 3 446 m² |
| Plocha pozemku | 3 446 m² |
| Plocha užitná | 192 m² |
| Plocha zastavěná | 192 m² |
| Cena | 395 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
