Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 166 m²
Popis nemovitosti
Úžasný městský dům s 5 ložnicemi v Altos del Rodeo, Nueva Andalucía - pár kroků od Puerto Banús a pláže Využijte tuto výjimečnou příležitost vlastnit prostorný rodinný dům v exkluzivní urbanizaci Altos del Rodeo, která se nachází v prestižní marbellské čtvrti Nueva Andalucía - v srdci "golfového údolí" na pobřeží Costa del Sol. Tato klidná, uzavřená komunita nabízí bydlení ve stylu letoviska se svěžími zahradami, společnými bazény a hlídaným parkovištěm, pouhých 10-15 minut chůze od zlatavého písku pláže Mistral a okouzlujícího přístavu Puerto Banús, který je proslulý svými značkovými butiky, přístavem plným jachet, vynikající kuchyní a rušným nočním životem. Každodenní vymoženosti jsou bohaté: supermarkety, mezinárodní školy, tělocvičny a sportovní zařízení jsou přímo na dosah ruky, nedaleko se nacházejí prvotřídní golfová hřiště jako Los Naranjos a Aloha. Dálnice A-7 umožňuje rychlý přístup do historického starého města Marbelly nebo na letiště v Málaze, což z této lokality činí ideální útočiště pro rodiny nebo investory na prosperujícím trhu, kde se podobné nemovitosti prodávají za vysoké ceny a výrazně se zhodnocují. Tento klenot orientovaný na jih se rozkládá na třech podlažích o zastavěné ploše 166 m² a může se pochlubit bohatým přirozeným světlem a všestranným uspořádáním, které je ideální pro velké rodiny nebo rekreační pronájmy. V přízemí se nachází příjemný obývací pokoj s jídelnou, útulným krbem a parketovou podlahou, plně vybavená kuchyň a přístup na soukromou terasu a balkon pro posezení pod širým nebem. V patře se nachází pět velkorysých ložnic s vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek prostoru a jsou doplněny třemi moderními koupelnami. Díky klimatizaci v celém domě a prokazatelně vysoce výnosné investici, která jen v letních měsících díky krátkodobým pronájmům vynese přibližně 50 000 EUR, slibuje tato nemovitost vynikající výnosy v rychle se rozvíjejícím prostředí pronájmů v Nueva Andalusii, kde domy s 5 ložnicemi mohou v hlavní sezóně vynést více než 25 000 EUR měsíčně. Tento dobře udržovaný dům v zástavbě s nízkou hustotou je připraven k nastěhování a k využití své vynikající polohy - kontaktujte nás ještě dnes, domluvte si prohlídku a zajistěte si svůj kousek středomořského ráje. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F55146 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 16 m² |
| Plocha pozemku | 16 m² |
| Plocha užitná | 166 m² |
| Plocha zastavěná | 166 m² |
| Cena | 760 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
