Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 332 m²
Popis nemovitosti
Úchvatná vila s výhledem na moře v Piveru, Javea Objevte moderní vilu v klidném prostředí Partidas Comunes-Adsubia na pobřeží Costa Blanca v Javei. Tato výjimečná nemovitost spojuje rafinovaný design s přírodním prostředím a nabízí jedinečné prostředí pro život ve středomořském stylu. *Dispozice a parametry* - Zastavěná plocha: 332 m² - Obytná plocha: 290 m² - Dispozice: Čtyři stylové ložnice a tři moderní koupelny - Horní patro nabízí terasy a rozlehlé výhledy Architektonický důraz na přirozené světlo a prostorovou soudržnost vytváří plynulé propojení interiéru s exteriérem a navozuje atmosféru vytříbeného komfortu. *Prémiové vybavení* - Regulace klimatu: splitová klimatizace a podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a solárními panely. - Kuchyně s designovými povrchy - Prostorné obytné prostory ideální pro zábavu i odpočinek *Vnější vybavení* - Upravená soukromá zahrada (987 m²) - Vyhřívaný bazén - Terasa (100 m²) s venkovním jídelním koutem, vestavěným grilem a letní kuchyní *Bezpečnost a praktické prvky* - Zvýšená bezpečnost: Dvojité zasklení, pancéřové vstupní dveře, poplašný systém - Další vybavení: soukromé parkoviště, úložná místnost, prádelna, venkovní sprcha - Oplocení zajišťující absolutní soukromí *Dostupnost* Tato krásná vila v Jávea/X?bia je ideálním a komfortním domovem pro trvalé bydlení nebo jako dokonalá prázdninová vila. Pro informace ohledně koupě nebo prohlídky se prosím obraťte na naši kancelář. Toto je přehled kompletních a celkových nákladů na koupi nemovitosti z druhé ruky v hodnotě 1 400 000 € v Alicante ve Španělsku. BEZ hypotéky: Kupní cena 1 400 000 € + daň z převodu nemovitosti (ITP 11 %) 154 000 € + notářské poplatky přibližně 2 500–3 500 € + poplatky katastrálního úřadu přibližně 1 500–2 500 € + poplatky za právní služby / převod nemovitosti přibližně 6 000–8 000 € + volitelné administrativní poplatky / gestoría / NIE přibližně 500–1 000 € = celkové odhadované náklady na koupi přibližně 1 564 500–1 569 000 €. S hypotékou: Kupní cena 1 400 000 € + daň z převodu nemovitosti (ITP 11 %) 154 000 € + notářské poplatky (koupě) přibližně 2 500–3 500 € + poplatky katastrálního úřadu (při koupi) přibližně 1 500–2 500 € + poplatky za právní služby / převod nemovitosti přibližně 6 000–8 000 € + volitelné náklady na administrativu / gestoría / NIE přibližně 500–1 000 € + poplatek za ocenění nemovitosti pro účely hypotéky přibližně 600–1 000 € + Notářské a katastrální poplatky za hypotéku přibližně 1 000–2 000 € + Poplatek za zřízení / otevření bankovního účtu přibližně 0–3 000 € = celkové odhadované náklady na koupi přibližně 1 565 600–1 575 000 €. Odhadovaná hotovost potřebná při uzavření smlouvy s hypotékou: Nerezident (úvěr s LTV 70 %): přibližná potřebná hotovost 499 600–519 300 € Rezident (úvěr s LTV 80 %): přibližná požadovaná hotovost 325 600–346 300 € Upozornění: Tyto údaje slouží pouze jako orientační a nepředstavují konečnou nabídku, která závisí na individuální situaci kupujícího, a nezahrnují žádné poskytnuté slevy ani zvýhodnění. _Upozornění k inzerátům nemovitostí: Informace, popisy, fotografie, plány, specifikace, ceny a další údaje obsažené v našich inzerátech nemovitostí jsou poskytovány pouze pro obecné informační účely. Ačkoli vynakládáme veškeré přiměřené úsilí, abychom zajistili, že zveřejněné informace jsou přesné a aktuální, inzeráty nejsou smluvně závazné a mohou obsahovat typografické chyby, opomenutí nebo nepřesnosti. Žádná informace obsažená v inzerátu nepředstavuje smluvní nabídku ani není součástí právně závazné smlouvy. V případě novostaveb se ceny, dostupnost, technické parametry, povrchové úpravy a další podmínky mohou ze strany developera nebo vlastníka nemovitosti změnit bez předchozího upozornění. Všechny zveřejněné informace a ceny je proto nutné v době prohlídky, rezervace a/nebo koupě ověřit u developera/vlastníka a u naší agentury. Není-li výslovně uvedeno jinak, inzerované kupní ceny nezahrnují daně, poplatky, honoráře odborníků, náklady na registraci, notářské poplatky ani jiné výdaje, které mohou být podle platných španělských právních předpisů uplatnitelné. Fotografie, počítačově generované obrázky, vizualizace, půdorysy a další obrazový materiál slouží pouze pro ilustrační účely a nemusí přesně odpovídat konečné podobě nemovitosti. Položky zobrazené na fotografiích nebo vizualizacích nemusí být zahrnuty v inzerované ceně a mohou být k dispozici pouze za příplatek. Může se jednat mimo jiné o nábytek, elektrické spotřebiče, osvětlení, dekorativní předměty, bazény, sklepy, solária, terasy, parkovací místa, garáže, skladovací prostory, terénní úpravy a další vybavení nebo příslušenství. Konečná cena, specifikace, součástí dodávky, dostupnost a smluvní podmínky budou potvrzeny majitelem nemovitosti/developerem a/nebo zprostředkovatelskou agenturou před jakoukoli rezervací či koupí a, je-li to relevantní, budou uvedeny v příslušné rezervační smlouvě a/nebo kupní dokumentaci. Potenciálním kupujícím se doporučuje, aby si před přijetím jakéhokoli závazku ověřili veškeré informace, rozměry, specifikace, vybavení, ceny a související náklady. Naši makléři vám rádi poskytnou další informace a vysvětlení týkající se jakékoli nemovitosti inzerované na našem webu. ?Mansions.es ?působí ?jako ?zprostředkovatel/realitní ?agentura ?a informace zveřejněné ?na těchto webových stránkách ?by neměly být považovány ?za náhradu ?za ?nezávislé ?právní, ?daňové ?nebo ?technické ?poradenství. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F54797 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 1 000 m² |
| Plocha pozemku | 1 000 m² |
| Plocha užitná | 332 m² |
| Plocha zastavěná | 332 m² |
| Cena | 1 420 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
