Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 180 m²
Popis nemovitosti
Tato finca se nachází v horách Casarabonela, asi 45 minut od letiště v Malaze a pobřeží, a přesto je obklopena přírodou a národním parkem Sierra de las Nieves. Výhodou je, že se nachází v malém sousedství, a přesto je zcela soukromá díky pozemku o rozloze 8500 metrů, přes který se projíždí k hlavnímu domu. Výhodou finky je vlastní olivový háj, který vyprodukuje přibližně 150 litrů oleje za sezónu. Dům je postaven ve dvou podlažích a má vnitřní podlahovou plochu 180 m² a dalších 24 m² uzavřené terasy. Při vstupu do předsíně se nachází působivé dvojité dveře z masivního dřeva, které vedou do velkého, světlého a vzdušného obytného prostoru. Po pravé straně, při průchodu tímto prostorem, se nachází špičková kuchyňská linka na míru s kamennou pracovní deskou, která vede do prostorné technické místnosti, kde je vedle standardní lednice a mrazáku umístěna pračka a sušička. Z kuchyně vedou francouzské dveře vysoké kvality na jídelní terasu s výhledem na bazén a do údolí. Po návratu do hlavního otevřeného prostoru se nachází velký obytný prostor s jídelním koutem, kde je umístěn velký hořák na dřevo, který vytápí prostor spolu se sálavým podlahovým systémem. Odtud vedou další kvalitní francouzské dveře na velkou krytou terasu, která opět nabízí nádherný výhled do údolí a dolů na Malagu. Ta má ze dvou stran na míru vyrobené skleněné závěsy, které ji v případě potřeby umožňují uzavřít. Dále se v přízemí nachází dobře vybavená ložnice s manželskou postelí, vestavěnými skříněmi, klimatizací, stropním ventilátorem a francouzskými dveřmi vedoucími na soukromou terasu. V tomto patře je také dobře vybavená koupelna pro hosty s odděleným sprchovým koutem a vanou, ideální pro návštěvy nebo hosty, kteří budou v domě přebývat. Po dvojitém výškovém schodišti do prvního patra vede impozantní mezanin, který shlíží dolů na spodní prostor vstupní haly a vede do druhé ze dvou ložnic pro hosty. Tento pokoj má vlastní koupelnu se sprchou a balkonové dveře s výhledem na bazén a údolí. Tento prostor je vybaven stropním ventilátorem a stejně jako všechny ostatní pokoje má vysoce kvalitní okna se stíněním na míru a elektrickými žaluziemi. Hlavní ložnice má vedle stropního ventilátoru také klimatizaci a francouzské dveře vedoucí na velkou soukromou střešní terasu s výhledem na bazén. Z hlavního prostoru se prochází přes šatní skříň do soukromé koupelny, která nabízí jak velký sprchový kout, tak samostatnou vanu s dvojitým umyvadlem. Když se vrátíte zpět do přízemí a vyjdete z kuchyně francouzskými dveřmi na jídelní terasu, je zde venkovní kuchyňský kout se zastřešeným prostorem a grilem, vše s výhledem na bazén, který má rozměry 10 x 5 metrů a je vyhříván solární energií. Okolní pozemky byly v průběhu let krásně upraveny a kromě 100 let starých olivovníků, které fincu obklopují, se zde nachází řada ovocných stromů od pomerančovníků po fíky, granátová jablka, citrony a další. Po straně hlavního vchodu do finky se nachází přístaviště pro auto s místem pro dvě vozidla, nad nímž je umístěna instalace solárních panelů. V přední části a přístupné z vyhrazených dveří je místnost pro zařízení hlavního domu, kde je umístěna nádrž na teplou vodu a instalace vytápění. V tomto prostoru je také umístěn měnič pro solární zařízení. Kromě těchto instalací má nemovitost také vlastní soukromý zdroj vody, který je přiváděn studnou, která je zase napojena na 3000litrový zásobník vody, odkud je voda odvápňována a filtrována pomocí uhlíku pro použití v hlavním domě. Přestože je nemovitost vybavena solárními panely o výkonu 7 kW, může se pochlubit také přístupem k elektrické síti, ačkoli současní majitelé zjistili, že během dne jim solární instalace stačí k pokrytí jejich potřeb. Na pozemku je také samostatné solární zařízení na ohřev vody s elektrickým záložním zdrojem, pokud by bylo někdy zapotřebí. Samostatně je nemovitost opět zásobována tepelným čerpadlem o výkonu 11 kW, které zajišťuje sálavé podlahové vytápění v celém hlavním obytném prostoru. Tato finca má izolaci podle severoevropského standardu s dvojskly prémiové kvality a elektrické žaluzie a sítě proti hmyzu spolu s poplašným systémem. Hranice pozemku není oplocena. Nemovitost je nabízena k prodeji se všemi dokumenty a připravena k prodeji. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F55350 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 8 500 m² |
| Plocha pozemku | 8 500 m² |
| Plocha užitná | 180 m² |
| Plocha zastavěná | 180 m² |
| Cena | 575 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
