Ratko Turčić
Prodej bytu 2+kk 112 m²
Popis nemovitosti
OPATIJA, IČIĆI - Elegantní apartmán se soukromou zahradou a panoramatickým výhledem Na prodej je elegantní apartmán s 2 ložnicemi a obývacím pokojem, soukromou zahradou a úžasným výhledem na moře a přístav ACI, který se nachází v exkluzivním rezidenčním komplexu se společným bazénem a podzemní garáží, v klidné lokalitě jen pár minut chůze od moře. Tento sofistikovaný rezidenční komplex sedmi luxusních apartmánů vyniká moderním designem, bezchybnou elegancí a vysoce kvalitními materiály, které zaručují trvanlivost a kvalitu. Dokonalá lokalita umožňuje klid a soukromí a zároveň jste jen krůček od pláží, přístavu a veškerého vybavení Opatijské riviéry. BYT A2 • patro: přízemí • 2 ložnice, 2 koupelny • celková čistá plocha bytu (s koeficienty): 112,93 m² • vnitřní plocha bytu: 92,31 m² • terasa: 38,36 m² (19,18 m² s koeficienty) • úložný prostor: 2,88 m² (1,44 m² s koeficienty) • zahrada: 54,50 m² • 1 garážové parkovací místo: 13,09 m² Tento byt byl pečlivě navržen pro maximální pohodlí a luxusní životní styl. Nabízí prostornou vstupní halu, úložný prostor, dvě elegantní ložnice, dvě moderní koupelny, obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem a prostornou terasu - ideální pro vychutnání ranní kávy s nádherným výhledem na moře. Soukromá zahrada poskytuje perfektní oázu pro relaxaci, opalování nebo večerní posezení s přáteli a rodinou. Součástí bytu je také garážové stání a úložný prostor pro maximální pohodlí. VYBAVENÍ A TECHNOLOGIE • Provětrávaná fasáda kombinuje moderní efektivitu a nadčasovou eleganci • Hliníkové venkovní truhlářské výrobky Wicona s integrovaným alarmem • Vytápění a ohřev teplé vody tepelným čerpadlem pro maximální energetickou účinnost • Podlahové vytápění pro rovnoměrné vytápění • Diskrétně integrované klimatizační jednotky • Prvotřídní dřevěné podlahy a prémiová dlažba • Bezpečné dveře a alarm • Garážové stání s možností nabíjení elektromobilů • Výtah z podzemní garáže LOKALITA Soukromí a klid na prvotřídním místě, jen pár minut chůze od pláží a přístavu, s rychlým spojením do centra Opatije - ideální pro luxusní rodinný život, dovolenou nebo investici do turistického pronájmu. CENA Kompletně dokončený byt "na klíč", bez nábytku. Cena je uvedena včetně DPH, kupující je osvobozen od daně z nemovitosti. Nákup prostřednictvím registrované společnosti v Chorvatsku umožňuje plné vrácení DPH. Tento projekt je středomořským životním stylem definovaným luxusem, světlem a přírodou – domovem pro ty, kteří požadují více než jen nemovitost. OPATIJA: Opatija, známá jako „královna Jadranu“, těší svou bohatou historií, luxusní architekturou Belle Epoque a velkolepou promenádou Lungomare. Díky mírnému klimatu, kombinaci moře a hor a prvotřídní gastronomii je oblíbenou destinací po celý rok. Opatija je ideální volbou pro ty, kteří hledají sofistikovaný středomořský životní styl. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F12120 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 112 m² |
| Plocha užitná | 112 m² |
| Cena | 809 750 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
