Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 650 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, PEROJ - Atraktivní apartmánový dům s bazénem a výhledem na moře! V klidném a půvabném městečku Peroj, na jihozápadním pobřeží Istrie, je tento prostorný apartmánový dům s bazénem ideální pro dovolenou, rodinný život nebo lukrativní turistický pronájem. Peroj je známý svou autentickou atmosférou, nedotčenou přírodou a blízkostí křišťálově čistého moře. Dům se nachází na skvělém místě, jen pár minut jízdy od Fažany a národního parku Brijuni, zatímco pláže se táhnou podél celého pobřeží. Dům byl postaven v roce 1991 a v průběhu let byl několikrát pečlivě udržován a renovován. Poslední rekonstrukce byla provedena v roce 2022. Kromě modernizace je dům vybaven četnými doplňkovými vymoženostmi, které zajišťují pohodlí a ekologickou udržitelnost. DISPOZICE A OBSAH Tento prostorný dům se skládá z 10 apartmánů, bazénu, parkoviště a velké zahrady se středomořskou zahradou. Apartmány: - 6 apartmánů se dvěma ložnicemi - 3 apartmány s jednou ložnicí - 1 studio Další vybavení: Bazén o rozměrech 4x8m se slanou vodou a elektrolýzou, která vám umožní vychutnat si křišťálově čistou vodu bez dodatečného chlóru. Prostorná zahrada - upravená zahrada s jabloněmi, třešněmi, olivovníky, kiwi a vinnou révou, ideální pro relaxaci v přírodním prostředí. Udržitelné vodní řešení – 36m³ splachovací nádrž na dešťovou vodu s filtračním systémem napojeným na koupelny, pračky a zahradní zavlažovací systém. Solární energie – 6 solárních kolektorů umožňuje v létě ohřát až 600L vody, v zimě je kapacita závislá na počtu slunečných dní. Dvě zastřešené grilovací plochy se zahradním nábytkem, ideální pro socializaci a vychutnávání místních lahůdek. Kotelna a sklad – další prostory pro skladování a údržbu otopné soustavy. Prostorné parkoviště - zajištěné místo až pro 10 vozidel, což je velká výhoda v turistických půjčovnách. Vytápění - v přízemí je vytápění peletami a všechna tři podlaží jsou klimatizována. PERFEKTNÍ MÍSTO PRO DOVOLENOU A INVESTICE Peroj nabízí dokonalé spojení tradice, přírody a moderního života. Nachází se jen pár minut od známých destinací, jako je Fažana a souostroví Brijuni, a nabízí četné možnosti pro relaxaci, rekreaci a turistiku. Moře je nedaleko az horních pater domu je nádherný výhled na modrý Jadran. Tento dům představuje výbornou investici, jelikož je již úspěšně pronajímán. Nový majitel může pokračovat v turistických pronájmech a dosáhnout bezpečné návratnosti investice, nebo z této nemovitosti udělat prostorný rodinný dům s dalším zdrojem příjmů. Nenechte si ujít příležitost! Takové nemovitosti se na trhu objevují jen zřídka. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F8206 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 650 m² |
| Plocha pozemku | 650 m² |
| Plocha užitná | 650 m² |
| Plocha zastavěná | 185 m² |
| Cena | 2 490 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
