Ratko Turčić
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 74 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, PULA - elegantní byt 1+kk+1 koupelna ve starší novostavbě s otevřeným výhledem na město a zeleň. Představujeme tento prvotřídní apartmán nacházející se ve vysoce kvalitní rezidenční budově, nedaleko od slavných pulských pláží, promenád a centra města. Jedná se o soukromý byt, který představuje perfektní příležitost pro všechny, kteří hledají kvalitní rodinný dům, perfektní nemovitost na letní měsíce, nebo pro všechny, kteří hledají nemovitost ideální pro investici s jistou návratností investice. Využijte příležitosti a staňte se hrdým majitelem tohoto perfektně vybaveného bytu plného přirozeného světla. POPIS BYTU: Tento byt má celkovou obytnou plochu 74,30 m2. Nachází se ve 2. patře budovy, ale vzhledem k terénní konstrukci je vstup do bytu prakticky v přízemí budovy. Po vstupu do bytu se ocitneme v předsíni s vyhrazeným prostorem pro šatní skříň, která nás následně zavede do obývacího prostoru navrženého systémem „open space“ bez příček. Zde máte možnost trávit svůj čas v samostatné jídelně dostatečně velké pro celou rodinu, která nás následně dovede do vybavené kuchyně s ostrůvkem a prostorného obývacího pokoje. Tuto část bytu zdobí velké prosklené stěny, které se táhnou téměř po celé délce obytné plochy a umožňují tak pronikání bohatého množství světla do bytu. Vedle obývacího pokoje se nachází krytý balkon, ideální pro relaxaci s rodinou a přáteli, a dostatečně prostorný pro umístění jídelního stolu pro 4 až 6 osob. Určitě musíme zdůraznit, že vedle jídelny se nachází první menší koupelna, která slouží jako koupelna pro hosty. Ložnice je oddělena menší chodbou, která má přístup do soukromé a větší koupelny. Ložnice má větší rozměry a výjimečnou ji dělá nejen výhled, který se táhne směrem k městu a zeleni, ale také fakt, že stejná ložnice má vlastní přístup na již zmíněný krytý balkon. DALŠÍ INFORMACE: * Byt se prodává kompletně zařízený, bez osobních věcí. * Byt je vybaven klimatizací pro vytápění a chlazení, má také podlahové vytápění v koupelnách, ústřední topení na městský plyn a komín s možností instalace peletových nebo dřevěných kamen. * Ve všech místnostech, s výjimkou kuchyně a koupelen, jsou položeny prvotřídní parkety. * Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2024. * Na oknech a dveřích jsou instalovány PVC dveře. * Byly nainstalovány bezpečnostní dveře. * K bytu náleží vyznačené soukromé parkovací místo u vchodu do budovy. * Byt má právo užívat společný bazén v budově. * Vlastnictví je v pořádku, soukromá osoba, 1/1 vlastník, bez věcných břemen, budova má kolaudační povolení a byty jsou v bytovém domě a jsou na sobě nezávislé, což znamená, že je možná koupě s úvěrem. * Na fasádě je instalováno 10 cm hydroizolace a tepelné izolace. V případě jakýchkoli dalších dotazů, potřebných informací nebo přání domluvit si prohlídku bytu a jeho lokality nás neváhejte kdykoli kontaktovat. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F8964 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 74 m² |
| Plocha užitná | 74 m² |
| Cena | 255 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
