Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 198 m²
Popis nemovitosti
RIJEKA, KOSTRENA - exkluzivní dvojdomek s vířivkou - novostavba s panoramatickým výhledem na moře! PŘÍLEŽITOST! Dům je ihned k nastěhování! Klíčové vlastnosti: • Nízkoenergetický koncept: Domy jsou vybaveny vlastní solární elektrárnou, která pokrývá veškeré energetické potřeby, včetně tepelných čerpadel, ohřevu bazénu a dalších malých spotřebičů, což umožňuje výrazné úspory na účtech! • Vysoce kvalitní materiály: Střecha Prefa a vnější tesařské práce od renomované značky Cortizo zajišťují dlouhou životnost a snadnou údržbu domu. • Další vybavení: Užijte si vlastní bazén s plaveckou plochou na dvou úrovních. • Praktická architektura: Vchod z garáže do obytné části usnadňuje každodenní život, přičemž všechny aspekty jsou navrženy s péčí, od konstruktivních řešení až po nejmenší detaily. • Perfektní dispoziční řešení: Každý dům zahrnuje 4 prostorné místnosti, které poskytují dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a soukromí. • Střešní terasa: Užijte si výjimečný výhled na moře ze střešní terasy, ideální pro relaxaci a sledování západů slunce. • Kvalitní vybavení: Se 3 toaletami je dosaženo maximální funkčnosti a pohodlí pro všechny členy domácnosti. • Garáž: Soukromá garáž zajišťuje bezpečné parkování, přičemž na každý byt jsou k dispozici 2 další parkovací místa. • Příprava pro elektromobily: V garáži i venku je zahrnuta příprava pro nabíjení elektromobilů, což dodává prostoru další hodnotu a modernost. • Venkovní prostory: Užijte si relaxaci pod pergolou, která venkovnímu prostoru dodává další kouzlo. Blízkost vybavení: Tato vynikající lokalita nabízí bohatou infrastrukturu: • Fotbalové a basketbalové hřiště jsou ideální pro sportovní nadšence a rodinnou rekreaci. • Základní škola a mateřská škola se nacházejí v bezprostřední blízkosti, takže je toto místo ideální pro rodiny s dětmi. • Sportovní hala nabízí různé možnosti pro aktivní život. • Knihovna poskytuje klidné místo pro učení a výzkum. • Pobřeží je vzdálené jen pár minut chůze nebo jízdy autem, což vám umožňuje rychlý přístup k moři, pobřeží a promenádě, která se táhne více než 4 km. • Pláže a koupaliště - Strávte slunečné dny na krásných plážích v okolí, ideálních pro relaxaci nebo aktivity, jako je plavání a opalování. • V oblasti jsou k dispozici supermarkety a kavárny, což umožňuje rychlé a pohodlné každodenní nakupování a vychutnávání si místní gastronomie. • Autobusová zastávka poskytuje snadný přístup k veřejné dopravě, zatímco pláže jsou jen pár minut chůze odtud pro ty, kteří si chtějí užít slunce a moře. Dům má garáž, střešní terasu s výhledem na moře, venkovní terasu s vířivkou a dvě venkovní parkovací místa. Na střeše jsou instalovány fotovoltaické elektrárny, díky čemuž je dům energeticky nezávislý. Dům má podlahové vytápění, chlazení fan coilem a tepelné čerpadlo. Dům se skládá ze suterénu, přízemí, prvního patra a střešní terasy. V suterénu se nachází prádelna, toaleta a strojovna. Přízemí nabízí obývací pokoj s kuchyní a jídelnou s konceptem otevřeného prostoru + terasu s výhledem na moře. První patro nabízí 3 ložnice a 1 koupelnu, druhé patro velkou hlavní ložnici s koupelnou a krásná střešní terasa je ideální pro celoroční pobyt venku a umožňuje vám užívat si slunce a výhled na moře. Dům má dvě venkovní parkovací místa a jedno garážové parkovací místo. Tento luxusní dům je vybaven nejkvalitnějším a nejmodernějším vybavením s důrazem na ekologii a udržitelnost při výběru materiálů, barev a vybavení. Dům je orientován směrem k moři s dostatkem slunečního světla a krásným výhledem na moře. Tato nemovitost je od moře vzdálena vzdušnou čarou pouze přibližně 900 metrů! NEMOVOST VE VÝBORNÉ A JEDINEČNÉ LOKALITE S VELKÝM POTENCIÁLEM!!! Určitě nemovitost pro rodinný život, ale vhodná i jako investice ve formě cestovního ruchu. Buďte o krok napřed a využijte této vzácné příležitosti! kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F11932 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 198 m² |
| Plocha pozemku | 198 m² |
| Plocha užitná | 198 m² |
| Plocha zastavěná | 88 m² |
| Cena | 705 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
