Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 208 m²
Popis nemovitosti
OPATIJA, POBRI - Historická vila, klenot z rakousko-uherské éry, 208 m2 V zelených svazích Učky, nedaleko samého srdce Opatije, se nachází autentická rakousko-uherská vila z roku 1904 - bývalý penzion s restaurací, dnes vzácná příležitost k obnovení kousku historie. Tato samostatně stojící vila s fascinujícím výhledem na Kvarnerský záliv o rozloze 208 m² se nachází na velkém pozemku o rozloze 2 818 m² a je obklopena starými kamennými zdmi, hustou zelení a tichem, které se dnes již jen tak nenachází. Vila se rozkládá na dvou podlažích propojených vnitřním schodištěm a zachovala si původní dispozici - v současné době nabízí sedm ložnic, dvě koupelny, dvě toalety, dvě kuchyně, vinný sklep, několik úložných místností, prostorné terasy a dvě samostatná garážová stání. V prvním patře se nachází také samostatný byt o rozloze 50 m² s vlastní terasou, který je již využíván k turistickým účelům. K dispozici jsou další 3 pokoje a chodba. V přízemí se nacházejí 2 ložnice, obývací pokoj s kuchyní, taverna, toaleta a koupelna. Pod terasou se nachází 70m2 velký prostor, taverna. V horní části se nacházejí dvě garáže. Dům má novou střechu i fasádu horní části. Přestože vyžaduje kompletní rekonstrukci, dům dýchá duchem minulých časů - od masivních zdí a vysokých stropů až po velká okna, kterými vstupuje moře světla a vůně Středomoří. Je ideální pro ty, kteří chtějí obohatit prostor historického významu a proměnit jej v luxusní rodinné sídlo, butikový hotel nebo exkluzivní rekreační vilu. Zvláštní atmosféru navíc vytváří bezprostřední blízkost promenády Carmen Sylva - staleté lesní cesty pojmenované po rumunské královně a velké milovnici Opatije. Tato promenáda, postavená rakousko-uherskými důstojníky na konci 19. století, stále vyzařuje eleganci a ticho, s jakým se setkáváme jen zřídka. Vila se nachází jen pár minut jízdy autem od pláží, restaurací a veškerého vybavení, které nabízí Opatija - město, které je již více než století synonymem luxusu, zdraví a rafinované relaxace. Kromě hlavního pozemku, na kterém se vila nachází, cena zahrnuje další dva pozemky - jeden umístěný pod domem (1 152 m²) a druhý nad ním (293 m²), ideální pro zajištění dalšího parkování. Vážení potenciální kupující, těší nás, že máte zájem o nemovitosti z naší nabídky. Pro více informací a pro domluvení prohlídky nemovitosti nás prosím kontaktujte. Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem realitní smlouvy. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F11315 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 2 818 m² |
| Plocha pozemku | 2 818 m² |
| Plocha užitná | 208 m² |
| Plocha zastavěná | 208 m² |
| Cena | 1 800 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
