Stoyan Stoyanov DiS.
Prodej bytu 3+kk 81 m²
Popis nemovitosti
Tento elegantní apartmán 3 +kk v prvním patře nabízí moderní a pohodlné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Larnaky – ve čtvrti Faneromeni, která je známá svou klidnou atmosférou, bezpečím a rychlým napojením na hlavní městské body. Jednotka je ideální jak pro jednotlivce a páry, tak pro investory hledající kvalitní nemovitost v oblasti s trvale vysokou poptávkou. Interiér je navržen s důrazem na praktičnost a světlo. Otevřený obývací prostor s kuchyní vytváří příjemné centrální místo pro každodenní život, zatímco dvě ložnice poskytují komfortní soukromí. Součástí jsou také dvě moderní koupelny, což výrazně zvyšuje komfort bydlení a činí jednotku dobře využitelnou i pro pronájem. Krytá veranda dodává bytu venkovní prostor vhodný pro posezení či relax po náročném dni. Výjimečným benefitem této jednotky je rozsáhlá zahrada o velikosti 104 m², která zásadně rozšiřuje obytný prostor a umožňuje vytvořit soukromou venkovní oázu – ideální pro odpočinek, venkovní stolování, relaxační zónu nebo dětské hřiště. Takto velká zahrada je v prémiové městské lokalitě Faneromeni skutečnou raritou a výrazným navýšením hodnoty jednotky. K apartmánu dále náleží kryté parkovací místo a samostatný sklad, což v této exkluzivní části Larnaky představuje významnou výhodu. Budova je navržena v moderním architektonickém stylu a splňuje vysoké technické standardy. Lokalita je jedním z hlavních důvodů, proč tento byt vyniká na trhu. Rezidence se nachází: – 50 metrů od Patticheio Parku, největšího parku v Larnace, – 250 metrů od solného jezera, jednoho z nejikoničtějších míst ostrova, – 5 minut od centra města, – 5 minut od pláže Finikoudes, – blízko nemocnice, škol i nákupního centra Metropolis Mall. Faneromeni je dlouhodobě považována za jednu z nejlepších adres v Larnace. Kombinuje prestiž, pohodlí, dostupnost a vysokou investiční jistotu. S očekávaným vstupem Kypru do Schengenského prostoru se hodnota nemovitostí v této oblasti bude dále posilovat, což činí tento byt zajímavou příležitostí do budoucna.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F21089 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 81 m² |
| Plocha užitná | 81 m² |
| Cena | 425 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
