Veronika Pecková
Prodej rodinného domu 320 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní vilu s bazénem v prestižní lokalitě Rogoznice, jen 70 metrů od moře. Tato výjimečná moderní vila se nachází na pečlivě upraveném pozemku o rozloze 472 m2 a nabízí celkovou obytnou plochu rozloženou do čtyř podlaží, čímž poskytuje komfortní prostor pro rodinné bydlení i rekreační pobyty.
V suterénu domu najdete koupelnu a dvě univerzální místnosti, vhodné například jako domácí kancelář, hernu či fitness prostor. Přízemí tvoří otevřený koncept propojený s prostorným obývacím pokojem, kuchyní, jídelnou a ložnicí, doplněný koupelnou a spíží. Z tohoto podlaží je přímý přístup na vyhřívaný bazén a velkou sluneční terasu, která spolu s pečlivě upravenou zahradou poskytuje ideální prostor pro relaxaci, odpočinek i společenské aktivity.
První patro, přístupné vnitřním schodištěm, nabízí tři ložnice, každou s vlastní lodžií, koupelnou a samostatným WC. Druhé patro, rovněž propojené schodištěm, zahrnuje další tři ložnice s lodžiemi, koupelnou a WC. Takto členěný prostor zajišťuje maximální komfort pro celou rodinu či hosty.
Vila nemá klasickou střechu, ale plochou terasu, na které jsou umístěny solární panely a venkovní jednotky klimatizace. Tento prostor lze po drobných úpravách využít jako relaxační zónu s úchvatným výhledem na moře a západy slunce, ideální pro meditaci nebo posezení při večerních panoramatech. Zahrada je centrálně orientována kolem vyhřívaného bazénu o ploše 31 m2 a rozsáhlé sluneční terasy. Součástí venkovního prostoru je také grilovací zóna s krytým posezením a parkovací místo přímo u vstupu do vily.
Lokalita Rogoznice patří mezi nejatraktivnější části Dalmácie. V docházkové vzdálenosti jsou restaurace, kavárny, obchody i lékárny a dobře dostupné jsou i místní pláže. Centrum Omiše je vzdálené 10 minut jízdy autem, mezinárodní letiště Split je přibližně 25 minut od nemovitosti, což zajišťuje pohodlnou dostupnost pro majitele i hosty. Díky své poloze mimo hlavní silnice nabízí vila bezpečné prostředí pro děti i domácí mazlíčky a současně poskytuje kombinaci klidu, komfortu a luxusu v těsné blízkosti moře, ideální pro život i odpočinek v nejvyšším standardu.
Základní údaje
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| ID nemovitosti | N7832 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 470 m² |
| Plocha užitná | 320 m² |
| Cena | 980 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
