Ratko Turčić
Prodej bytu 5+kk 189 m²
Popis nemovitosti
OPATIJA, CENTRUM - Luxusní apartmán se soukromou střešní terasou a panoramatickým výhledem v samém centru Opatije, 200 m2 V samém srdci Opatije, v jedné z nejžádanějších lokalit ve městě, se prodává prostorný a elegantně zrekonstruovaný apartmán, který srší komfortem, kouzlem staré vily a vzácnými vymoženostmi, které se v centru téměř nenacházejí. Jen pár kroků od tržnice, promenády Lungo mare a všech klíčových městských služeb představuje tento apartmán výjimečnou příležitost pro kupující, kteří si chtějí užít autentický opatijský životní styl. Apartmán se nachází v horním patře zrekonstruované opatijské vily z roku 1911 a poslední rekonstrukce proběhla v roce 2020, během níž byly pečlivě zrekonstruovány veškeré instalace, fasáda i střecha. Vysoké stropy, vzdušnost a orientace na jih vytvářejí pocit luxusu a elegantního pohodlí. Rozkládá se na ploše přibližně 200 m² a skládá se z velkého obývacího pokoje propojeného s vysoce kvalitní kuchyní ze dřeva a kamene, pěti ložnic – z nichž dvě mají vlastní koupelny – a další hlavní koupelny s moderním designem, sprchovým koutem a vířivkou. Prostor nabízí výhled na moře – směrem k Rijece, ostrovům a Veli Vrata – pohled, který promění každodenní život ve výjimečný zážitek. Obývací pokoj a kuchyň tvoří harmonický a elegantní celek. Kuchyň je vybavena vysoce kvalitními spotřebiči a je připravena k užívání bez jakýchkoli investic. Byt má také jedinečnou výhodu: střešní terasu, která je přístupná výhradně z tohoto bytu. Nabízí impozantní 360stupňový panoramatický výhled na Opatiji, celý Kvarner, ostrovy a mořský horizont – prostor ideální pro relaxaci a společenské setkání. Kromě toho je v podkroví dalších 30 m² prostoru, který lze přizpůsobit různým potřebám, ať už jako pracovnu, dětský pokoj, ateliér nebo prádelnu. Na nádvoří vily je osm parkovacích míst, z nichž tento byt má dvě – což je v centru města mimořádně cenný detail. K bytu náleží také úložný prostor o rozloze 1,50 m2 v suterénu. Energetická třída A potvrzuje kvalitu adaptace a účinnost systému vytápění a chlazení. Všechny památky a vybavení Opatije jsou jen pár kroků odtud: udržované pláže, kavárny, obchody, park Angiolina, škola, pošta a okouzlující městské uličky. Lungo mare, slavná promenáda táhnoucí se více než deset kilometrů podél pobřeží, shromažďuje již více než století milovníky moře a pohodového životního stylu, který Opatija nabízí. Tento byt je ideální pro kupujícího, který chce žít v prostorném domě v srdci Opatije, v lokalitě, která nabízí naprosté soukromí, pohodlí a výhledy, které lze jen zřídka najít jinde. Vážení potenciální kupující, těší nás, že máte zájem o nemovitosti z naší nabídky. Pro více informací a domluvu prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem realitní smlouvy. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F11916 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 189 m² |
| Plocha užitná | 189 m² |
| Cena | 1 534 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
