Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 280 m²
Popis nemovitosti
VELKOLEPÝ MODERNÍ MĚSTSKÝ DŮM S PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM V SAN ROQUE CLUB. Tato nemovitost se nachází v prestižním San Roque Clubu, jedné z nejexkluzivnějších rezidenčních enkláv na pobřeží Costa del Sol, a stojí v privilegovaném přírodním prostředí obklopena mistrovskými golfovými hřišti a atmosférou absolutního klidu. Blízkost Sotogrande, nádherných pláží, mezinárodních škol a kompletní nabídky služeb činí tuto lokalitu ideální pro ty, kteří hledají pohodlí a nadstandardní kvalitu života. Nemovitost se nachází v zabezpečené, pečlivě udržované uzavřené komunitě a těží z 24hodinové ostrahy, rozsáhlých upravených ploch, posilovny, sauny a velkého společného bazénu, který je orámován svěžími zahradami a staletými korkovými duby, jež dodávají kouzlo každému zákoutí. Strategická poloha nemovitosti umožňuje rychlý přístup k přístavu Sotogrande, pláži Alcaidesa a její promenádě, stejně jako k supermarketům, restauracím, sportovním zařízením a dálnici, která rychle spojuje Esteponu, Marbellu, Gibraltar, La Líneu a Algeciras. Tento krásný a světlý moderní městský dům, dokončený v roce 2022, nabízí přibližně 238 m² inteligentně naplánovaného obytného prostoru, který vytváří velkorysé, příjemné prostory plné přirozeného světla. Je orientován na jihovýchod a nabízí úchvatný výhled na východ slunce, který se rozprostírá na golfové hřiště, pobřeží, hory a bezvadné komunitní zahrady. Prostorný, moderně zařízený obývací pokoj se otevírá na velkou terasu a soukromou zahradu s lákavým soukromým bazénem. Moderní kuchyně s technickou místností, vybavená špičkovými spotřebiči, plynule přechází do hlavního obytného prostoru a poskytuje eleganci i funkčnost. Tuto úroveň doplňuje toaleta pro hosty. V horním patře vyniká hlavní ložnice s vlastní koupelnou a proskleným balkonem. Další dvě světlé ložnice, obě s vestavěnými skříněmi, mají společnou koupelnu a přístup na druhý balkon s výhledem na vstup do společenství. O patro výš se nachází střešní solárium, které nabízí velkolepé prostředí: velký otevřený prostor s panoramatickým výhledem na moře, golfové hřiště a okolní přírodu - ideální pro vytvoření odpočinkové zóny, přidání grilu nebo prostě jen užívání si slunečního světla a soukromí. Dvě soukromá parkovací místa, elektrické žaluzie, vysoce kvalitní povrchové úpravy a možnost přestavby současné pracovny na čtvrtou ložnici dotvářejí dům navržený pro radost z bydlení bez kompromisů. Samotná komunita je skutečnou přidanou hodnotou. Plně uzavřená, zabezpečená a profesionálně spravovaná přináší pocit klidu a pořádku od okamžiku vstupu. Jeho krásně udržované zelené plochy se snoubí s působivým společným bazénem, relaxačními prostory, posilovnou a saunou a vytvářejí atmosféru, která spojuje exkluzivitu s pohodou - to vše za velmi atraktivní komunitní poplatek. Tato nemovitost s vynikajícím potenciálem pronájmu v létě i během golfové sezóny představuje jedinečnou příležitost v jedné z nejvyhledávanějších destinací jižního Španělska. Dům vyniká svým designem, prostředím a kvalitou - a prohlídku vřele doporučujeme. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F54682 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 164 m² |
| Plocha pozemku | 164 m² |
| Plocha užitná | 280 m² |
| Plocha zastavěná | 280 m² |
| Cena | 775 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
